大行评级｜大摩：预期华润置地股价在未来30日内上升 目标价44.1港元

格隆汇1月23日｜摩根士丹利发表技术意见报告，预期华润置地股价在未来30日内上升，料有70%至80%机会发生。近日股价调整令短期估值更吸引，认为市场对于润地的毛利率压力及租务前景过份忧虑，公司拥有具质素的土地储备，减价幅度亦有限，令预售毛利率得以保持高十位数水平，资产减值风险可控。另一方面，润地去年续租租金提升，有能力挑选优质租户，亦计划新增商场，将会支持今年租金收入增长15%至20%。近期股价调整后，估值相当于今年预测市盈率4.9倍，去年及今年股息率7%至8%，属稳定水平。该行维持对润地“增持”评级及目标价44.1港元。