【上海二批次供地清单出炉 拟出让4宗宅地】格隆汇4月18日｜据新京报，上海土地市场网今日披露了2024年第二批公布的拟供商品住宅用地项目清单。4宗宅地分别位于浦东新区、杨浦区、闵行区及松江区，总出让面积15.49公顷。其中，浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，出让面积1.25公顷，容积率2.0，以招挂复合方式出让。上海市拟于4月下旬发布本批次住宅用地出让公告，5月下旬开始组织交易活动。格隆汇4月18日｜据新京报，上海土地市场网今日披露了2024年第二批公布的拟供商品住宅用地项目清单。4宗宅地分别位于浦东新区、杨浦区、闵行区及松江区，总出让面积15.49公顷。其中，浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，出让面积1.25公顷，容积率2.0，以招挂复合方式出让。上海市拟于4月下旬发布本批次住宅用地出让公告，5月下旬开始组织交易活动。

【15.97亿元溢价10% 越秀拿上海静安中兴社区地块】格隆汇4月16日｜据21财经，上海举行一批次第二轮集中土拍，上午出让首宗地为静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过摇号最后被越秀以总价15.97亿元获得，楼板价78197元/平方米，溢价率约10%。静安区中兴社区地块采取“招挂复核”的方式出让，根据通过资格核验的申请人人数确定出让方式。越秀在上海第一批集中土拍的时候也拿到一块市区地块，说明越秀在加大上海投资比重，且连续拿市中心地块对未来销售额有很大提升。格隆汇4月16日｜据21财经，上海举行一批次第二轮集中土拍，上午出让首宗地为静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过摇号最后被越秀以总价15.97亿元获得，楼板价78197元/平方米，溢价率约10%。静安区中兴社区地块采取“招挂复核”的方式出让，根据通过资格核验的申请人人数确定出让方式。越秀在上海第一批集中土拍的时候也拿到一块市区地块，说明越秀在加大上海投资比重，且连续拿市中心地块对未来销售额有很大提升。

【自然资源部：1-2月全国住宅用地完成交易量4845公顷 同比减少18.8%】格隆汇3月27日｜自然资源部召开3月份例行新闻发布会，新闻发言人王永梅介绍，2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。格隆汇3月27日｜自然资源部召开3月份例行新闻发布会，新闻发言人王永梅介绍，2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。

【北京挂牌大兴西红门、海淀翠湖两宗宅地 总起始价近68亿】格隆汇1月16日｜据新京报，1月15日，北京市规划和自然资源委员会正式挂牌出让两宗宅地，分别位于大兴区西红门镇和海淀区中关村翠湖科技园，总起始价约67.5亿元。格隆汇1月16日｜据新京报，1月15日，北京市规划和自然资源委员会正式挂牌出让两宗宅地，分别位于大兴区西红门镇和海淀区中关村翠湖科技园，总起始价约67.5亿元。

【苏州市公布地块出让清单 涉70宗宅地总出让面积313.6416公顷】格隆汇1月15日｜近日，苏州市区公布拟出让地块清单，涉及70宗住宅用地，宗地总面积313.6416公顷，其中，园区6宗(2宗已出让)、高新区14宗、姑苏区5宗(1宗已出让)、相城区24宗、吴江区6宗、吴中区15宗。最晚拟供应时间为2024年3月31日。格隆汇1月15日｜近日，苏州市区公布拟出让地块清单，涉及70宗住宅用地，宗地总面积313.6416公顷，其中，园区6宗(2宗已出让)、高新区14宗、姑苏区5宗(1宗已出让)、相城区24宗、吴江区6宗、吴中区15宗。最晚拟供应时间为2024年3月31日。

【青岛三宗住宅地块4.42亿元成交 崂山区两地块刷新当地楼板价纪录】格隆汇12月18日｜据澎湃，山东省青岛市出让的三宗住宅地块全部成交，合计占地面积1.64万平方米，建筑面积约2.86万平方米，起拍总价4.13亿元，成交总价4.42亿元。三宗地块均由山东金鼎智达集团有限公司全资拥有的青岛鼎深智达置业有限公司竞得。其中，位于崂山区的两宗住宅地块起始楼板价均超出所在区住宅地块楼板价的最高纪录。格隆汇12月18日｜据澎湃，山东省青岛市出让的三宗住宅地块全部成交，合计占地面积1.64万平方米，建筑面积约2.86万平方米，起拍总价4.13亿元，成交总价4.42亿元。三宗地块均由山东金鼎智达集团有限公司全资拥有的青岛鼎深智达置业有限公司竞得。其中，位于崂山区的两宗住宅地块起始楼板价均超出所在区住宅地块楼板价的最高纪录。

【上海四批二轮：华润联合华发89.14亿摘嘉定南翔镇地块 溢价率5.32%】格隆汇12月15日｜据观点网，今日上午，上海四批二轮4宗地块正式出让。4宗地块涉及闵行区颛桥镇、徐汇区斜土街道、宝山区顾村、嘉定区南翔4个行政区域，总出让面积31.44万平方米，起始总价207.11亿元。最终，仅1轮竞价，华润&华发以总价89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，成交楼面价30015元/㎡，溢价率5.32%。格隆汇12月15日｜据观点网，今日上午，上海四批二轮4宗地块正式出让。4宗地块涉及闵行区颛桥镇、徐汇区斜土街道、宝山区顾村、嘉定区南翔4个行政区域，总出让面积31.44万平方米，起始总价207.11亿元。最终，仅1轮竞价，华润&华发以总价89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，成交楼面价30015元/㎡，溢价率5.32%。

【苏州七批次甪直地块恢复至12月20日出让 未提及取消土地最高限价】格隆汇12月13日｜据观点网，近日，苏州市自然资源和规划局发布公告，苏地网挂〔2023〕15号公告中的苏地2023-WG-68号地块现恢复出让。地块挂牌截止时间为12月20日15时正，随后开始限时竞价。此外，出让须知中约定的该地块交地时间、开竣工时间、出让价款缴付时间相应顺延。据了解，该地块为原计划于七批次中出让的吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧地块，出让面积37740.2㎡，容积率1.8，建筑面积67932.36㎡，起价6.79亿元，楼面价10000元/㎡，上限价格7.81亿元，本次并未提及取消土地最高限价。格隆汇12月13日｜据观点网，近日，苏州市自然资源和规划局发布公告，苏地网挂〔2023〕15号公告中的苏地2023-WG-68号地块现恢复出让。地块挂牌截止时间为12月20日15时正，随后开始限时竞价。此外，出让须知中约定的该地块交地时间、开竣工时间、出让价款缴付时间相应顺延。据了解，该地块为原计划于七批次中出让的吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧地块，出让面积37740.2㎡，容积率1.8，建筑面积67932.36㎡，起价6.79亿元，楼面价10000元/㎡，上限价格7.81亿元，本次并未提及取消土地最高限价。

【南京挂牌2幅宅地：用地面积约5.96公顷 起拍总价5.37亿元】格隆汇12月8日｜江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年宁出第20号)，共推出了2幅宅地，用地面积约5.96公顷，起拍总价5.37亿元。公告地块将于2024年1月10日上午9:30开始网上限时竞价。格隆汇12月8日｜江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年宁出第20号)，共推出了2幅宅地，用地面积约5.96公顷，起拍总价5.37亿元。公告地块将于2024年1月10日上午9:30开始网上限时竞价。

【武汉挂牌31宗地块：总面积153万平方米，起始总价270亿元】格隆汇12月6日｜湖北省武汉市12月5日发布武告字(2023年)28号土地拍卖出让公告，共出让房地产用地31宗，其中26宗为住宅类用地，5宗为商服类用地，总面积约153.04万平方米，总规划建筑面积350.64万平方米，起始总价约270.24亿元，上述项目将于2023年12月26日举行拍卖活动。格隆汇12月6日｜湖北省武汉市12月5日发布武告字(2023年)28号土地拍卖出让公告，共出让房地产用地31宗，其中26宗为住宅类用地，5宗为商服类用地，总面积约153.04万平方米，总规划建筑面积350.64万平方米，起始总价约270.24亿元，上述项目将于2023年12月26日举行拍卖活动。

【厦门发布第三批拟出让商住用地清单，涉及四区8宗地块】格隆汇11月30日｜厦门市自然资源和规划局11月29日发布第三批拟出让商住用地清单，共计8宗地块，土地面积24.79公顷，建筑面积74.23万平方米。从地块区位而言，8宗地块分别位于海沧区（2宗）、集美区（4宗）、同安区（1宗）、翔安区（1宗）。按照公告信息，8宗地块将于2024年2月底前组织公告。格隆汇11月30日｜厦门市自然资源和规划局11月29日发布第三批拟出让商住用地清单，共计8宗地块，土地面积24.79公顷，建筑面积74.23万平方米。从地块区位而言，8宗地块分别位于海沧区（2宗）、集美区（4宗）、同安区（1宗）、翔安区（1宗）。按照公告信息，8宗地块将于2024年2月底前组织公告。

【杭州挂牌6宗住宅用地 起始总价57.7亿元】格隆汇11月28日｜浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，此次共推出6宗住宅地块，起始总价57.7亿元，出让面积18.34万平方米，出让地上建筑面积34.03万平方米，地块将于12月28日正式出让。从地块分布看，6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）、临安区（1宗）。按照出让公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。在限房价方面，从地块出让信息来看，本批次地块中，拱墅区、萧山区、余杭区的地块依然设定商品住房限价；而富阳区、临安区的地块对商品住房价格已不再设限。格隆汇11月28日｜浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，此次共推出6宗住宅地块，起始总价57.7亿元，出让面积18.34万平方米，出让地上建筑面积34.03万平方米，地块将于12月28日正式出让。从地块分布看，6宗地块分别位于拱墅区（1宗）、余杭区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）、临安区（1宗）。按照出让公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。在限房价方面，从地块出让信息来看，本批次地块中，拱墅区、萧山区、余杭区的地块依然设定商品住房限价；而富阳区、临安区的地块对商品住房价格已不再设限。

【北京发布第四轮拟供宅地清单】格隆汇11月27日｜北京市规划和自然资源委员会发布“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。北京市规自委表示，从地块选址看，进一步落实城市总体规划梯次疏解、有序承接的要求，加大向城市副中心和平原多点地区土地投放力度，九成以上项目位于该区域。同时，积极引导产城融合，推进职住平衡，本轮拟供项目全部位于“两区”与三城一区范围以及城南行动计划覆盖区域等重点功能区。格隆汇11月27日｜北京市规划和自然资源委员会发布“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。北京市规自委表示，从地块选址看，进一步落实城市总体规划梯次疏解、有序承接的要求，加大向城市副中心和平原多点地区土地投放力度，九成以上项目位于该区域。同时，积极引导产城融合，推进职住平衡，本轮拟供项目全部位于“两区”与三城一区范围以及城南行动计划覆盖区域等重点功能区。

【成都挂牌6宗涉宅用地：起始总价54.04亿元 地价房价均未设限】格隆汇11月24日｜据四川省成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告【成公资土拍告(2023)48号】，共计挂牌6宗涉宅用地，总起拍价54.04亿元。按照出让公告，6宗地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。格隆汇11月24日｜据四川省成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告【成公资土拍告(2023)48号】，共计挂牌6宗涉宅用地，总起拍价54.04亿元。按照出让公告，6宗地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。