【广州开年土拍开挂！越秀地产以236亿元夺得马场地块】格隆汇2月25日｜据南方日报，广州市场今日迎来了一场备受瞩目的“土拍大战”。广州天河区马场地块在经过激烈竞拍后，最终以高达236亿元的总价成交，由越秀地产成功竞得，折合楼面价8.5万元/平方米。进入限时竞价后，越秀、保利、华润、珠实、广州地铁、广建、广州城投7家房企轮番竞价，对马场地块展开激烈争夺。竞拍轮次不断攀升，价格也随之水涨船高。最终，鏖战9个多小时，竞价243轮，越秀地产成功竞得该地块，成交价破236亿元。格隆汇2月25日｜据南方日报，广州市场今日迎来了一场备受瞩目的“土拍大战”。广州天河区马场地块在经过激烈竞拍后，最终以高达236亿元的总价成交，由越秀地产成功竞得，折合楼面价8.5万元/平方米。进入限时竞价后，越秀、保利、华润、珠实、广州地铁、广建、广州城投7家房企轮番竞价，对马场地块展开激烈争夺。竞拍轮次不断攀升，价格也随之水涨船高。最终，鏖战9个多小时，竞价243轮，越秀地产成功竞得该地块，成交价破236亿元。

【广州土地新年第一拍爆火，8家房企围猎、系统多次崩溃】格隆汇2月25日｜据一财，2月25日上午，广州珠江新城一块大型综合用地马场地块正式出让，起拍价高达186亿元，仅次于2009年出让的亚运城地块。由于地块位置核心、体量大备受关注。目前参与竞买的8家企业分别为越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。由于围观人数达数十万人，土拍系统多次崩溃。截至发稿，竞价已超一个半小时，最新报价超200亿元。目前，拍卖仍在继续。格隆汇2月25日｜据一财，2月25日上午，广州珠江新城一块大型综合用地马场地块正式出让，起拍价高达186亿元，仅次于2009年出让的亚运城地块。由于地块位置核心、体量大备受关注。目前参与竞买的8家企业分别为越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。由于围观人数达数十万人，土拍系统多次崩溃。截至发稿，竞价已超一个半小时，最新报价超200亿元。目前，拍卖仍在继续。

【今年29省区市将全面开展二轮土地延包试点】格隆汇2月4日｜国务院新闻办公室举行新闻发布会，中央农办主任韩文秀表示，按照党中央部署，二轮延包试点正在有序推进、逐步推开，今年将在除了贵州、西藏之外的29个省（区、市）全面开展整省试点。这项工作政治性、政策性、群众性都很强，要把准政策基调，总的原则是“大稳定、小调整”。格隆汇2月4日｜国务院新闻办公室举行新闻发布会，中央农办主任韩文秀表示，按照党中央部署，二轮延包试点正在有序推进、逐步推开，今年将在除了贵州、西藏之外的29个省（区、市）全面开展整省试点。这项工作政治性、政策性、群众性都很强，要把准政策基调，总的原则是“大稳定、小调整”。

【北京发布今年第一轮拟供商品住宅用地清单 共5宗16公顷】格隆汇2月3日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区1宗（丰台区）、平原多点地区3宗（顺义区2宗、昌平区1宗）。格隆汇2月3日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约24万平方米，上述用地拟于近期供应。从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区1宗（丰台区）、平原多点地区3宗（顺义区2宗、昌平区1宗）。

【杭州一宅地溢价近20%成交】格隆汇1月30日｜杭州出让一宗宅地，土地出让面积17446㎡， 规划建筑面积26169㎡，容积率1.5，建筑限高50m，起始价7.32亿元，起始楼面价27974元/㎡。最终，经过30轮竞价，杭州博致房地产开发有限公司以总价8.77亿元斩获地块，成交楼面价33515元/㎡，溢价率19.81%。格隆汇1月30日｜杭州出让一宗宅地，土地出让面积17446㎡， 规划建筑面积26169㎡，容积率1.5，建筑限高50m，起始价7.32亿元，起始楼面价27974元/㎡。最终，经过30轮竞价，杭州博致房地产开发有限公司以总价8.77亿元斩获地块，成交楼面价33515元/㎡，溢价率19.81%。

【上海3宗涉宅用地40.18亿元底价成交】格隆汇1月29日｜上海有3宗涉宅用地出让，总土地出让面积15.95万㎡，总规划建筑面积20.53万㎡，总起始价40.18亿元。最终，3宗地块均底价成交，总成交金额40.18亿元。其中，松江九亭地块由长江精工以底价4.46亿元竞得，成交楼面价23000元/㎡；青浦赵巷地块由厦门国贸以底价17.99亿元竞得，成交楼面价20000元/㎡；青浦新城地块由中交城投以底价17.72亿元竞得，成交楼面价18467元/㎡。格隆汇1月29日｜上海有3宗涉宅用地出让，总土地出让面积15.95万㎡，总规划建筑面积20.53万㎡，总起始价40.18亿元。最终，3宗地块均底价成交，总成交金额40.18亿元。其中，松江九亭地块由长江精工以底价4.46亿元竞得，成交楼面价23000元/㎡；青浦赵巷地块由厦门国贸以底价17.99亿元竞得，成交楼面价20000元/㎡；青浦新城地块由中交城投以底价17.72亿元竞得，成交楼面价18467元/㎡。

【浙江台州玉环市一宅地溢价13.43%成交】格隆汇1月20日｜浙江省台州玉环市有一宗宅地出让，总用地面积30684平方米，规划建筑面积49094.4平方米，起始价2.68亿元，起始楼面价5459元/平方米。经过37轮竞价，最终由浙江创融实业投资有限公司和玉环市国华置业有限公司联合体以总价3.04亿元竞得地块，成交楼面价6192元/平方米，溢价率13.43%。格隆汇1月20日｜浙江省台州玉环市有一宗宅地出让，总用地面积30684平方米，规划建筑面积49094.4平方米，起始价2.68亿元，起始楼面价5459元/平方米。经过37轮竞价，最终由浙江创融实业投资有限公司和玉环市国华置业有限公司联合体以总价3.04亿元竞得地块，成交楼面价6192元/平方米，溢价率13.43%。

【上海成功出让两宗宅地 成交总金额45.7亿元】格隆汇1月6日｜上海2025年第十批次宅地今日开拍，本次出让2宗涉宅用地，起始出让总价45.7亿元。最终，2宗地均完成出让，成交总价45.7亿元。其中，闵行紫竹地块由紫江集团以20.09亿元的价格竞得，成交综合楼面价33440元/平方米，溢价率0%；浦东森兰地块被越秀以25.61亿元的价格竞得，成交楼面价38035元/平方米，溢价率0%。格隆汇1月6日｜上海2025年第十批次宅地今日开拍，本次出让2宗涉宅用地，起始出让总价45.7亿元。最终，2宗地均完成出让，成交总价45.7亿元。其中，闵行紫竹地块由紫江集团以20.09亿元的价格竞得，成交综合楼面价33440元/平方米，溢价率0%；浦东森兰地块被越秀以25.61亿元的价格竞得，成交楼面价38035元/平方米，溢价率0%。

【北京海淀土拍收官 海开84.56亿元斩获上地“巨无霸”地块】格隆汇12月24日｜据中国经营网，12月23日，北京土地市场迎来焦点地块的落槌——海淀区上地板块0702街区东地块由市属国企海开控股以84.56亿元竞得，溢价率0.4%。中指研究院土地市场研究负责人指出，尽管未触及百亿门槛，但该地块以84.22亿元的起拍价和海淀区显著的区位价值，成为2025年北京土拍市场颇具象征意义的“收官之作”。格隆汇12月24日｜据中国经营网，12月23日，北京土地市场迎来焦点地块的落槌——海淀区上地板块0702街区东地块由市属国企海开控股以84.56亿元竞得，溢价率0.4%。中指研究院土地市场研究负责人指出，尽管未触及百亿门槛，但该地块以84.22亿元的起拍价和海淀区显著的区位价值，成为2025年北京土拍市场颇具象征意义的“收官之作”。

【成都3宗地收金13.39亿 渝太竞得林家坝宅地楼面价2.15万元/㎡】格隆汇12月16日｜成都今日集中出让3宗宅地均顺利成交，收金13.39亿元。3宗涉宅用地分别位于锦江区、东部新区、新津区，总土地面积8.67万㎡，总规划建筑面积15.40万㎡，总起始价12.89亿元。其中，最受关注的锦江区林家坝25亩地块由成都瞻辰置业（渝太）以21500元㎡楼面价竞得，溢价6%，成交总价约9.04亿元，溢价率5.91%。该地块起拍价20300元㎡，已居全城第二，仅次于东大街国贸地块。格隆汇12月16日｜成都今日集中出让3宗宅地均顺利成交，收金13.39亿元。3宗涉宅用地分别位于锦江区、东部新区、新津区，总土地面积8.67万㎡，总规划建筑面积15.40万㎡，总起始价12.89亿元。其中，最受关注的锦江区林家坝25亩地块由成都瞻辰置业（渝太）以21500元㎡楼面价竞得，溢价6%，成交总价约9.04亿元，溢价率5.91%。该地块起拍价20300元㎡，已居全城第二，仅次于东大街国贸地块。

【深圳一宅地溢价65%成交】格隆汇12月10日｜深圳一宗福田区梅林板块宅地今日出让，该地块在自由竞价阶段已获8家竞买人报价，经过148轮线下竞价后，由中铁置业集团华南有限公司以总价7.92亿元竞得，成交楼面价42695元/㎡，溢价率65%。格隆汇12月10日｜深圳一宗福田区梅林板块宅地今日出让，该地块在自由竞价阶段已获8家竞买人报价，经过148轮线下竞价后，由中铁置业集团华南有限公司以总价7.92亿元竞得，成交楼面价42695元/㎡，溢价率65%。

【武汉23宗涉宅用地超82亿元成交 最高溢价率超20%】格隆汇12月9日｜武汉今日有23宗涉宅用地出让，包括新洲区7宗、蔡甸区2宗、江夏区9宗、东湖高新区1宗、江汉区2宗、硚口区1宗、汉阳区1宗，总成交金额超82亿元。其中，江汉区一宅地经过39轮竞价，由武汉城祥置业有限公司（武汉城投）以总价4.47亿元竞得，成交楼面价7703元/㎡，溢价率20.49%。其余22宗涉宅用地均底价成交。格隆汇12月9日｜武汉今日有23宗涉宅用地出让，包括新洲区7宗、蔡甸区2宗、江夏区9宗、东湖高新区1宗、江汉区2宗、硚口区1宗、汉阳区1宗，总成交金额超82亿元。其中，江汉区一宅地经过39轮竞价，由武汉城祥置业有限公司（武汉城投）以总价4.47亿元竞得，成交楼面价7703元/㎡，溢价率20.49%。其余22宗涉宅用地均底价成交。

【广州3宗涉宅用地22.8亿元低价成交】格隆汇12月8日｜广州有3宗南沙区横沥岛涉宅用地出让，总建设用地面积9.77万㎡，总规划建筑面积21.87万㎡，总起始价22.838亿元。最终三宗地块均由南投地产底价竞得，总成交金额22.838亿元。格隆汇12月8日｜广州有3宗南沙区横沥岛涉宅用地出让，总建设用地面积9.77万㎡，总规划建筑面积21.87万㎡，总起始价22.838亿元。最终三宗地块均由南投地产底价竞得，总成交金额22.838亿元。

【苏州2宗宅地11.49亿元底价成交】格隆汇12月3日｜苏州今日有2宗宅地出让，最终均底价成交，总成交金额11.49亿元。其中一宗由苏州新高城市发展有限公司（新高城发）以底价7.89亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡；另一宗由苏州高新产业新城建设发展有限公司（苏高新）以底价3.6亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡。格隆汇12月3日｜苏州今日有2宗宅地出让，最终均底价成交，总成交金额11.49亿元。其中一宗由苏州新高城市发展有限公司（新高城发）以底价7.89亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡；另一宗由苏州高新产业新城建设发展有限公司（苏高新）以底价3.6亿元竞得，成交楼面价10000元/㎡。

【珠江实业13.31亿元底价拿下广州宅地】格隆汇12月3日｜广州今日有一宗荔湾区宅地出让，用地出让面积17575.04㎡，规划建筑面积52745㎡，容积率3.0，起始价13.31亿元，起始楼面价25231元/㎡。该地块最终由广州聚广投资发展有限公司（珠江实业）以底价13.31亿元竞得，成交楼面价25231元/㎡。格隆汇12月3日｜广州今日有一宗荔湾区宅地出让，用地出让面积17575.04㎡，规划建筑面积52745㎡，容积率3.0，起始价13.31亿元，起始楼面价25231元/㎡。该地块最终由广州聚广投资发展有限公司（珠江实业）以底价13.31亿元竞得，成交楼面价25231元/㎡。