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新爱德集团(08412.HK)与QRE PLAZA LIMITED订立两份租赁协议

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新爱德集团(08412.HK)公告，于2026年9月17日，承租人酒派汇(公司的间接全资附属公司)与同一出租人QRE PLAZA LIMITED就物业订立了两份租赁协议，租期自2027年3月1日起至2030年2月28日止(包括首尾两日)。

实时快讯

机构：三季度以来，房地产市场总体延续筑底态势，分化特征仍较明显格隆汇9月29日｜据中指研究院，三季度以来，房地产市场总体延续筑底态势，分化特征仍较明显。新房销售仍处低位，一线城市表现相对较好；二手房成交持续增长，在住房交易中的占比进一步提升，市场进入存量时代。价格方面，二手房价格延续调整态势，核心城市优质项目对新房均价形成一定支撑。土地市场延续缩量，房企拿地进一步向核心城市和高确定性项目集中。政策方面，8月28日商品住房销售制度改革落地，9月末地方细则开始出台，房地产发展模式加快调整。展望四季度，市场预计延续既有筑底态势，新政影响自2027年起将进一步显现。
两部门：凝聚商务系统和保险行业合力稳妥有序推动内贸险发展格隆汇9月29日｜金融监管总局、商务部联合发布《关于加强商务和保险协同做好内贸险有关工作的通知》。《通知》共三部分内容。一是提出总体要求。提出要凝聚商务系统和保险行业合力，稳妥有序推动内贸险发展。支持北京、江苏、福建、湖南、广东、四川及宁波、深圳加大内贸险实践探索力度，鼓励更多有条件、有意愿的地区结合自身实际情况推动内贸险扩面增额。二是明确九项重点任务。包括精准拓展潜在客户、支持新兴和中小主体需求、完善保障能力供给、充分发挥共保体作用、推动信用数据共享、强化业务风险防控、建立行业协同机制、加强内贸险监管、加大宣传推广力度。三是强调加强组织保障。包括地方加强组织领导、统筹利用现有资金渠道等、研究给予政策支持，及时跟踪总结进展情况。《通知》有助于因地制宜探索内贸险有效经验和做法，加强内贸险监管，防范化解内贸险风险，稳妥有序推动内贸险扩大承保规模和覆盖面。
半导体需求支撑韩国出口，9月出口额有望首破1000亿美元格隆汇9月29日｜韩国9月贸易数据将于周四公布。据《华尔街日报》调查，韩国9月出口增速预计较上月放缓，但在半导体需求强劲带动下，整体表现仍将保持稳健。调查显示，13位经济学家的预期中值为，韩国9月出口同比增长65.4%，低于8月的68.7%；进口预计同比增长21.8%，贸易顺差预计达到394亿美元。尽管中秋假期导致9月工作日减少，但半导体驱动的出口增长预计仍推动韩国月度出口首次突破1000亿美元。iM证券首席经济学家朴尚贤表示，芯片出口强劲增长将抵消工作日减少的影响。花旗集团经济学家金镇旭预计，韩国9月贸易顺差可能超过400亿美元，并创下历史新高。
国际能源署署长：成员国将视需要讨论释放战略石油储备格隆汇9月29日｜国际能源署署长比罗尔周二表示，该机构成员国可能讨论未来是否向市场释放更多战略石油储备。比罗尔在都柏林欧盟能源部长会议前对记者表示：“我们正密切关注市场，尤其是成品油市场、柴油等。如果有需要，我们当然会与成员国政府讨论采取必要措施。”比罗尔拒绝就法国总统马克龙等人提出的通过释放更多战略储备以压低油价的方案发表评论。
港股收评：恒生科技指数一度创年内新低，内房股逆势走强格隆汇9月29日丨港股全天低位震荡，恒生科技指数盘中创年内新低，恒指收跌0.48%，报24523.57点。恒生科技指数收跌1.08%，报4249.62点。截至今日收盘，恒指大市成交额1846.3亿港元。盘面上，汽车股、港口航运板块、虚拟现实板块下挫，生物科技板块、内房股走高，PCB概念回暖。
美股芯片股盘前普涨格隆汇9月29日丨美股芯片股盘前多数走高，截至发稿，SK海力士涨1.29%，阿斯麦涨1.49%，美光科技涨1.43%，博通涨0.41%，英伟达涨0.80%，AMD涨0.68%，闪迪涨0.92%，高通涨0.61%，台积电则跌0.35%。
摩根资产管理投资组合经理：债券久期似乎处于合理估值水平格隆汇9月29日丨摩根资产管理的投资组合经理Arjun Vij表示，在收益率经历大幅重估后，全球政府债券的久期已处于合理估值水平。收益率经历了显著的重新定价，从预期降息转变为预期进一步加息。与此同时，我们认为实际收益率可能仍会在结构上高于过去十年的水平，反映持续的财政赤字、从量化宽松向量化紧缩的转变，以及人工智能和基础设施支出带来的高资本支出需求。
伦铜库存减少875吨格隆汇9月29日｜伦敦金属交易所(LME)数据显示，铝库存持平，锡库存减少110吨，镍库存减少24吨，铜库存减少875吨，铅库存减少1150吨，锌库存增加75吨。
科技部：要围绕关乎国家安全和重大利益的战略领域揭示“从1到0”的底层科学问题和技术原理格隆汇9月29日｜科技部部长阴和俊9月29日在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，将全面提升原始创新能力，筑牢科技强国根基底座。加强基础研究战略性、前瞻性、体系化布局，既要面向世界科技前沿，加强“从0到1”的原始创新，积极探索“无人区”；更要围绕关乎国家安全和重大利益的战略领域，揭示“从1到0”的底层科学问题和技术原理。要加快推进人工智能赋能科学研究，引领科研范式变革。加强高质量学科体系建设，注重培育新兴学科、发展交叉学科。
科技部：培育壮大新兴产业打造更多万亿级产业集群格隆汇9月29日｜科技部部长阴和俊9月29日在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，将推动科技创新和产业创新深度融合，以科技创新引领发展新质生产力。强化科技创新的应用导向，从产业发展中凝练重大科技问题，一体谋划部署科技创新和产业创新。强化科技支撑引领现代化产业体系建设，推动传统产业改造升级，让“老树发新芽”；培育壮大新兴产业，打造更多万亿级产业集群；前瞻布局未来产业，不断培育新的经济增长点。进一步强化企业科技创新和产业创新的主体地位，推动更多创新资源向企业集聚。
科技部：会同有关部门持续打击买卖论文等违规行为格隆汇9月29日｜据央视，在国务院新闻办公室今天举行的“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上，科技部邱勇副部长介绍，科技部会同有关部门建立健全科研诚信相关制度机制，加强宣传教育引导，坚持“零容忍”态度，严惩学术不端，持续营造风清气正的良好科研环境。牵头开展学术不端撤稿论文专项整治工作，推动有关部门建立健全本系统撤稿论文常态化核查处理机制，进一步压实科研单位主体责任。会同有关部门持续打击买卖论文等违规行为，有关部门依规严肃处理购买论文的科研人员，以及从事售卖论文的违规经营主体和网站、网店等，并公开通报有关典型案例。同时，建立科研诚信严重失信行为数据库，支撑有关方面在科技项目立项、院士增选、科技奖励等工作中开展科研诚信审核，对审核存在问题的个人和单位依规实施联合失信惩戒。
台积电据报拟扩大美国布局，或在得州建设第二座制造基地格隆汇9月29日｜据台湾经济日报，消息人士透露，台积电(TSM.US)正考虑进一步扩大在美国的生产布局，计划建设第二座制造基地，最多可能包括6座先进晶圆厂，得州达拉斯（Dallas）目前被认为是潜在选址之一。由于新晶圆厂可能采用更先进的制程节点，其总投资额或超过台积电已承诺投入亚利桑那州园区的2650亿美元。台积电尚未对此消息作出正式回应。
华鲁恒升：部分生产装置检修完成，恢复正常生产格隆汇9月29日｜华鲁恒升公告，公司于2026年9月8日披露了《关于部分生产装置停车检修的公告》(临2026-037号)，根据年度计划，公司于2026年9月8日开始对部分生产装置进行停车检修。至2026年9月29日，公司检修工作已经完成，恢复正常生产。
花旗：澳洲联储料将在11月再次加息格隆汇9月29日｜花旗研究经济学家在报告中表示，在澳洲联储此前一致通过且偏鹰派的加息决定后，该行可能在11月再次加息。花旗表示，澳洲联储此次加息主要基于通胀持续高企以及部分通胀上行风险正在兑现，包括企业将成本压力转嫁至商品和服务价格。经济学家指出：“值得注意的是，澳洲联储在房地产活动降温的情况下仍选择收紧政策，这表明其当前重点明显偏向控制通胀，而非劳动力市场。”花旗维持此前判断，认为11月是澳洲联储再次加息25个基点的“最佳时点”，预计终端利率将达到4.85%。
科技部：“十五五”时期将加强人工智能、量子科技、生物科技、脑机接口等前沿技术的研发格隆汇9月29日｜科技部部长阴和俊9月29日在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，将打好关键核心技术攻坚战，为高质量发展和高水平安全提供有力支撑。聚焦国家长远发展需要和战略需求，实施好已启动的国家科技重大专项，凝练和部署一批面向2035的国家重大科技项目。聚焦国民经济和社会发展中的科技问题，全面启动实施“十五五”国家科技重点专项。全链条推动集成电路、工业母机、高端仪器等重点领域攻关，破解创新链上的一切卡点堵点问题。加强人工智能、量子科技、生物科技、脑机接口等前沿技术的研发，抢占科技发展制高点。