大行评级丨花旗：维持九龙仓置业“买入”评级，派息比率上调属重大正面惊喜

花旗发表报告指，九龙仓置业自2017年上市以来维持65%派息比率以支持去杠杆，随着债务减少及资本管理，预计2026年底净债务降至约200亿港元，负债比率约11%。管理层决定由2026年起将派息比率上调25个百分点至90%，令今年上半年每股派息同比升42%至0.94港元，属重大正面惊喜。花旗维持九龙仓置业“买入”评级，目标价31.6港元，基于对2026年每股资产净值57.45元折让45%。