保利置业集团(00119.HK)盈警：预计中期净亏损7亿元至8亿元 同比由盈转亏

格隆汇7月2日丨保利置业集团(00119.HK)公告，根据目前可获取的财务资料，集团预期截至2026年6月30日止六个月之公司拥有人应占亏损为人民币7.0亿元至8.0亿元，而截至2025年6月30日止六个月之公司拥有人应占溢利为人民币2.08亿元。

该预期亏损主要由于：(1)集团收入结转主要取决于发展项目的交付时间，期内交付项目较去年同期减少，令收入出现阶段性下降；(2)内地房地产行业维持底部整固，市场量价持续承压，物业发展业务分部的结转毛利率下跌。部分长库存项目实现去化，进一步拖累整体毛利率水平。

自行业调整以来，集团销售规模平稳、净负债率和借贷成本持续改善，整体经营基本面始终保持稳健。截至2026年6月30日，三道红线指标维持绿档，总借贷规模稳中有降，总现金储备充裕。置业集团(集团连同其合营企业及联营公司)今年上半年完成合约销售金额人民币232亿元。