花旗：预测香港明年住宅楼价及租金均升6%

格隆汇11月10日｜花旗预测，2027年香港住宅价格将同比升6%；一手房销售量约为2.2万个单位，而竣工量约为1.5-1.6万个单位。据花旗估算，香港住宅价格将在2027年底回升至2022年10月左右的水平，但仍比2021年8月的高位低11%。该行预测2027年住宅租金将同比增6%，届时将比先前高点高出15%。随着供应减少、终端用户需求持续，以及住宅租金和价格上涨，发展商的利润率、现金流量及净资产价值(NAV)变现能力可望提升。