澳大利亚楼价连挫7个月 恐创40年最大跌幅

格隆汇11月2日｜房地产顾问公司Cotality最新报告显示，澳大利亚楼价连续第7个月下跌，主要城市楼价指数在10月再跌1.4%，7个月累挫8.1%。布里斯班跌幅最大，达2%；其次是珀斯跌1.7%，悉尼跌1.6%，阿德莱德跌1.2%。

Cotality指出，澳洲央行今年已4度加息，而最新CPI数据预示加息持续，可能进一步加剧房地产市场压力。利率若升0.25厘，平均浮动抵押贷款利率将达到6.7厘，显著削弱准买家的借贷能力。

虽然目前只有一小部分业主处于负资产状态，又或面临严重的还款困难，但Cotality警告，风险平衡仍然偏向下行，澳大利亚楼价下跌幅度预计将是至少40年来最大。