“828新政”影响初显，武汉房企呼吁出台新老划断细则

格隆汇9月8日｜据一财，8月28日发布的房地产系列新政策已初见影响。 作为中部地区的核心市场，武汉楼市聚集了央企、地方国资、本土民企等多元市场主体。 记者采访三类在汉房企负责人发现，新政带来的短期现金流冲击已初步显现，行业呼吁明确过渡期细则。 而长期来看，新政有望终结行业高周转模式，重构房企的核心竞争力。 受访的多家房企均表示，在手项目的推盘节奏与回款计划已被打乱，现金流压力成为全行业共同面临的首要考验。在此背景下，设置合理过渡期、明确新老划断细则，成为行业普遍诉求。多家受访房企认为，过渡期的核心是解决“新老项目资金错配”与“开发成本峰值过高”两大矛盾，避免存量项目集中出问题，引发市场风险。