五一假期二手房成交创近年新高：11城网签量同比增26.7% 京沪深领跑全国

格隆汇5月6日｜据财联社，政策暖风频吹背景下，2026年“五一”长假(5月1日—5月5日)全国楼市热度，呈现大幅攀升态势。从新房市场来看，中指院数据显示，五一假期期间，深圳、武汉、广州等节前出台新政的城市表现尤为突出。其中，深圳新房销售面积同比增长59%，武汉则同比大增122%。上海五一期间网签成交量同比增长45%，北京、杭州、西安等城市也延续了前期温和复苏的走势。

二手房市场的回暖势头更为明显。五一期间，11个重点城市二手住宅网签合计成交约2300套，较2025年同期增长26.7%，相比2024年五一假期增长近七成。其中，北京、上海、深圳二手住宅网签成交量同比分别增长76%、16%、81%。多位受访人士认为，4月28日中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场”后，多地密集落地限购松绑、公积金提额、税费优惠等政策组合拳，对市场热度回升起到重要作用。