美国1月新屋开工升至近一年最高水平

格隆汇3月12日｜美国新屋开工连续第三个月增长，达到近一年来最快速度，主要受到多户型住宅项目的推动。周四公布的数据显示，1月新屋开工增长7.2%，折合年率为149万户，高于市场预期。增长主要由多户型住宅建设近30%的激增所带动，而独栋住宅开工则出现下降。这份报告表明年初房地产市场出现一定动能，较低的按揭利率以及开发商提供的销售激励措施吸引潜在购房者重新入市。这正逐步消化房屋建筑商积压的库存，并鼓励更多建设活动。不过，由于对住房可负担性和高建筑成本的持续担忧，房屋建筑商信心仍然低迷。本周早些时候公布的数据显示，在伊朗战争扰动市场之后，美国抵押贷款利率录得自去年9月以来最大的单周涨幅。