新政后广州楼市成交量“前高后低” 回落趋势或将持续至年底

格隆汇11月5日｜据财新，自8月底以来，广州大力放松楼市调控政策，效果逐渐显现。数据显示，广州10月完成新房网签6521套，环比大涨43%，同比上涨23%，创下五个月以来的新高；二手住宅网签9361套，环比上涨9.6%，同比上涨41.3%。

与其他三座一线城市相比，广州新房成交涨幅较为突出。数据显示，北京10月新房住宅成交量为5177套，环比下滑12.1%；上海10月新房成交量为4721套，环比下降58%；深圳10月新房住宅量为2654套，环比上涨27.84%。

值得注意的是，自新政实施以来，广州楼市成交量呈现出“前高后低”态势。据市场机构克而瑞统计，在第39周(9月25日至10月1日)，广州新房成交面积达到29.58万平方米；第41周(10月9日至10月15日)新房成交面积为21.81万平方米。这一趋势或许意味着政策效果逐步减退。多名业内人士均称，广州楼市未来并不乐观，成交量回落趋势将持续至年底。