曼哈顿写字楼市场前景严峻 投资者持观望态度

格隆汇7月13日丨新冠疫情大流行结束几乎没有缓解曼哈顿低迷的办公空间市场，空置楼层仍是常态。数据显示，该市45%的办公楼价值低于其最后售价。今年第二季度的租赁面积同比下降46.7%，是自2021年第一季度以来的最低季度租赁量，比大流行前五年的平均水平还低25%。仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc)研究总监Andrew Lim表示，与过去的经济周期不同，写字楼市场在经历了三年多的低迷后，尚未出现修正；机会型投资者正在等待时机，保持观望态度。