港股午评：指数临近午盘回升 恒科指平收 香港本地股崛起

格隆汇2月28日丨港府公布财政预算案，涉及楼市、股市等重要方面。港股临近午盘短线回升，恒指最终收跌0.27%，恒生科指基本平收，国指跌0.76%。

盘面上，大型科技股涨跌各异，获游戏版号+即将公布业绩，网易大涨5.5%，百度涨超1%，美团跌2%，腾讯跌1.55%；受财政预算案影响，香港本地股集体表现活跃，楼市全面撤辣，香港本地地产股临近午盘拉升明显，新世界发展领衔上涨；行业利好持续，游戏股普遍上涨，化妆品股、电力股、燃气股、猪肉概念股多数上涨。 另一方面，再有房企接获清盘申请，新房销售回升节奏不及往年，内房股与物管股齐跌；昨日大涨的半导体股、汽车股走低，黄金股、苹果概念股、石油股表现低迷，三桶油齐跌。

板块方面

楼市全面撤辣，香港本地地产股拉升，新世界发展涨6%。香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波宣布楼市全面“撤辣”，取消2010年以来推出新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)，相隔14年楼市首次进入“零辣招”时代。

内房股与物管股齐跌。消息面上，再有房企接获清盘申请，引发市场关注。据悉，清盘呈请在港股并不罕见，据不完全统计，自2021年四季度以来，数十家内房股收到过清盘呈请，但大多未进入实质清盘呈现，更多是债权人的施压手段。不过，根据相关条例，接获清盘呈请很可能影响债务重组进程。兴业证券发布研报称，春节后，30大中城市商品房成交额回升，但节奏不及往年；二手房方面，京沪等城市二手房成交价格有所回升。此外，房企资金来源仍有压力，2024年2月，地产债违约余额小幅上升。东兴证券也发布研报称，本周(2.19-2.23)新房销售降幅扩大，二手房销售同比转跌。

个股方面

网易盘中大涨超6%，《天启行动》获游戏版号+即将公布业绩。消息面上，昨日国家新闻出版署发布2月国产网络游戏审批信息，共111款游戏获批。其中，网易的《天启行动》在列。另外，网易将于2月29日盘前公布第四季业绩。 里昂发表报告表示，受惠新推热门游戏带动，预期网易去年第四季业绩稳健，预计收入同比升13%至286亿人民币，预计网游及相关增服收入223.97亿人民币同比升17.4%，预计毛利率63.1%同比上升10.9个百分点。 综合6间券商预测，网易2023年第四季非公认会计准则下(non-GAAP)归属于公司股东的持续经营净利润介乎69.45亿至81.47亿元人民币，较2022年同期的48亿人民币，按年增长44.3%至69.3%，中位数76.24亿人民币按年升近58%。

思考乐一度涨超20%，预计2023年度净利同比增加不少于47%。思考乐教育发布公告，集团预期截至2023年12月31日止年度将取得净利润不少于人民币8000万元，较截至2022年12月31日止年度的净利润人民币5440万元增加不少于47.0%。除购股权福利费用及直播电商业务所产生的净亏损外，集团预期将取得经调整净利润不少于人民币1亿元，较去年的经调整净利润人民币5440万元增加约83.8%。