凯德雅诗阁信托：第一季度毛利润增长15%

睿思网讯：4月24日消息，凯德雅诗阁信托(简称 CLAS)公布，截至3月的第一季度毛利同比增长15%，主要得益于新物业的贡献和更强劲的经营业绩。

其中，本季度毛利润的约64%来自稳定收入，这些收入来自主租赁和最低保证收入的管理合同，以及长期居住的物业。其余36%来自增长收入，这些收入来自酒店和服务式公寓的管理合同。

基金经营业绩的改善归因于持续的住宿需求和投资组合重组工作。管理人补充说，2024财年第一季度稳定收入比例较高，原因是第一季度是“季节性旅行疲软的季度”。

由于房价上涨，本季度每可用单位收入（RevPAU） 同比增长6%至135新元，Clans的所有主要市场（澳大利亚、日本、新加坡、英国和美国）的 RevPAU同比增长。

 CLAS经理表示，最新的投资组合RevPAU在可比季度达到了新冠疫情前的水平，其中包括腾飞酒店信托在2019年12月31日与腾飞住宅信托合并之前的表现。

投资组合的平均入住率保持不变，为73%，占2019年第一季度预估水平的88%。截至2024年3月31日， CLAS每份基金资产净值为1.13新元。在考虑对冲后外汇对其毛利润的影响后，基金本季度录得1%的亏损，其中51%的外币资产被套期保值。