万科事件释放强烈信号 A股400点反弹后或有巨变！

观点：万科流动性问题备受关注，背后透露出房企出清尾声的信号，也表明房地产市场对经济的掣肘依旧。叠加当前新开工数据的弱势，经济修复增强可能还需进一步的等待。而对股市来说，救市之后的修复逐步接近尾声，基本面不强下想要更好的上行仍有困难，需留意可能的波动加大以及高位回落的可能。

根据每日经济新闻报道：3月12日午后，万科A股、H股及多只债券大幅拉升，万科A盘中一度涨近8%。截至当日收盘，万科A报收10元/股，涨幅达5.71%；万科企业报收6.30港元/股，涨幅达10.33%。跟根据财联社的报道，3月12日，有市场消息指工行（牵头行）、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、浦发、民生和平安六家股份制银行正为万科筹措最高额800亿人民币的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。

很明显，万科股债并未受到穆迪下调评级的影响，显然是受上述消息的影响。而截止当前，貌似并没有看到万科任何的回应的表态。不过，从房地产市场的表现以及近期市场传言当中，我们或许能得出几个明显的信号：首先，万科等龙头企业债务问题迫在眉睫，房企的出清可能逐步接近尾声；其次，政策和金融的支持加大之下，万科“活”下去或不是太大问题。

之所以关注万科事件，实际上我们更想关注房地产市场以及经济的表现，进而更多的去关注资本市场可能的变化。通过万科事件我们看到，实际上房地产市场出清可能接近尾声，这是好事。但问题在于，当前房地产市场的销售依然不济，而房地产市场的掣肘之下，经济的修复依然疲软。再加上春节以来开工率弱于同期，对经济更好修复的预期并不强。这种情况下，资本市场虽有支撑，但想要更好的纵深发展，可能还需时间的等待，甚至是空间换时间。

而回到资本市场，当前股市自“救市”以来，从2635点已经强势反弹到3000点上方，超400点的上行背后，更多的是政策行为以及国家队入场后的提振。但历史救市行情以及市场基本规律表明，指数从熊市到牛市的转换从来都不是一气呵成的，更多的时候是多个底部的强支撑以及基本面的重要提振。当前的上行和反弹行情，可以视为“救市底”之后的修复，而修复之后市场仍需新的考验，尤其是市场行为以及可能的市场底，其决定的核心因素在于经济基本面。但目前基本面修复不强，指数想要纵深发展，或许仍有阻力。

因此，万科事件透露出房企出清尾声信号的同时，也表明目前房企问题以及销量不景气等仍对短期经济修复带来掣肘，经济修复的增强或仍需进一步的等待。而对于股市来说，阶段强势修复之后，如果基本面没有新的提振，纵深上行就仍有困难，需留意波动的回撤以及阶段的反复。对于波段投资者来说，可考虑逐步逢高减持或出局观望。而战略投资者而言，经济逐步上行趋势下，仍可逢低配置和播种，期待未来基本面全线修复的收获。