港股收评：恒指跌0.8%，大金融板块领跌，地产物管股携手大涨

三大指数延续下跌惯性，恒指盘中跌破17000点创2011年10月份以来新低，收盘报17079点，跌0.83%，国指跌0.97%报5856.82点，恒科指数跌0.67%报3427.13点。

从盘面看，地产股在政策的刺激下表现最为抢眼，尤其是内房指数，大涨逾4%，行业内个股宝龙地产涨13.7%，上交易日大涨9%的碧桂园再涨8.8%；物管、建材股跟随走强，碧桂园服务涨8%、华润水泥涨5.8%；旅游、教育、黄金等概念活跃，新东方在线涨11%，中国中免涨5.8%再创上市新高。金融股领跌，邮储银行跌11%、海通证券跌7%、新华保险跌近6%；科技股多数下跌，瑞声科技跌3%，金山国际、京东、美团跌超2%。

具体来看：

大金融板块走低，银行股中，邮储银行大跌逾10%，东亚银行跌超3%，哈尔滨银行、招商银行、汇丰银行等跌超2%，建设银行、渣打集团等跟跌。券商股中，海通证券跌超8%，中国银河、国联证券跌超6%，广发证券、中信证券跌超5%，华泰证券、中金公司等跟跌。

消息面上，港交所资料显示，李嘉诚基金会在9月29日以每股均价4.71港元出售了5万股邮储银行，完成后其最新持股数为21.841亿股，持股比例由原来的11%降至10.99%。据悉，此次是李嘉诚基金首度披露减持邮储银行，上一次的权益申报为2019年1月，当时基金会持有邮储行22.67亿股（约11.41%股权），意味基金会在过去这段期间，已累计减持逾8300万股或0.42%邮储行股权，只因减幅未越整数百分点而没有披露。

风电股跌幅居前，新特能源、新奥能源、龙源电力、中国电力、华电国际电力股份跌超3%，大唐发电、金风科技、华润电力等跟跌。

消息面上，国家能源局网站9月30日消息，为落实国家以信用为基础的新型监管机制建设有关要求，进一步推进电力行业信用分级分类监管，国家能源局研究起草了《电力行业公共信用综合评价标准（试行）（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。时间为2022年10月31日前。

内房股大涨，宝龙地产涨超13%，合景泰富集团涨超9%，碧桂园、雅居乐集团、中国金茂涨超8%，龙湖集团、旭辉控股集团等跟涨。

物管股跟随地产股大涨，碧桂园服务大涨8%，中海物业涨超6%，华润万象生活涨超5%，融创服务、合景悠活、旭辉永生服务、雅生活服务等跟涨。

消息面上，地产行业2天出现4条利好， 9月29日晚，央行宣布部分城市可以自主决定下调或取消首套住房贷款利率下限；9月30日，央行发布通知，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。碧桂园服务财政部、税务总局共同发文指，出售住房1年内再购房有退税优惠；另外有媒体称，监管鼓励加大房地产领域信贷投放。

水泥股走强，华润水泥涨超5%，亚洲水泥涨4%，海螺水泥、中国建材、山水水泥等跟涨。

9月底全国水泥价格出现大面积普涨行情。随着天气好转，下游需求量继续提升，全国平均出货率创出年内新高。截止到9月底，全国平均出货率达到70%，其中，长三角和珠三角地区企业出货率普遍达到8-9成或产销平衡，京津冀和华中地区恢复到7-8成水平。销量的环比大幅改善，叠加错峰生产持续和煤炭价格环比上涨影响，促使全国各区域水泥价格普遍出现修复性回升。

黄金股表现活跃，山东黄金涨超4%，招金矿业、紫金矿业跟涨。

消息面上，山东黄金集团党委书记、董事长满慎刚近日表示，今年前8个月，山东黄金集团黄金产量同比增幅89.73%、营业收入和利润总额同比增幅200%以上，均好于预期、优于同期，全部创出历史新高。

个股异动方面，新东方在线午后拉升，收涨11.71%报32.9港元。消息面上，东方甄选于9月24日举办了一场宁夏新疆农产品主题的专场直播带货活动，收获超8000万元单日GMV，创历史新高。

明源云收涨8.6%报5.05港元，盘中一度涨超14%。消息面上，明源云公告，9月30日斥资约2038.33万港元回购448.7万股。同日，控股股东陈晓晖透过其控制的实体以平均每股约4.59港元的价格购买合共150万股公司股份。

展望后市，中金公司表示，往前看，随着中国内地投资者本周迎来国庆长假，我们预计市场交投或将相对清淡，投资者可能等待二十大会议的召开，并从中寻求更为清晰的政策信号，因此未来几周市场可能处于持续盘整中。在目前水平市场的上涨空间大于下跌风险。在此之前，以港元计价的高股息收益率个股对投资者而言可能是较好的选择，可以提供下行保护和对冲人民币贬值的负面影响。另外，优质成长个股（例如增长维持高景气或者存在盈利反转可能的板块或标的）可能仍然是较好的选择。中期来看，判断市场出现反转或将取决于以下两个因素的兑现：1）美联储放缓加息步伐；2）有更明确证据显示中国经济增长正在摆脱低谷。