中金：建议把握龙头房企配置契机，看好华润置地等股

中金发表报告表示，内地1月前两周新房销售整体仍延续低迷走势，往前看，销售短期走势仍将以底部震荡为主。考虑当前政策方向明确而有效调节举措尚未落地，行业仍处于加速出清过程中，而头部房企估值和仓位依然不高，该行继续提示投资者积极把握好龙头房企的配置契机。

该行指内房H股推荐中国海外(0688.HK)、华润置地(1109.HK)、旭辉(0884.HK)、建发国际(1908.HK)、越秀地产(0123.HK)、碧桂园(2007.HK)。物管板块同时提示优质房企关联企业的配置价值，推荐保利物业(6049.HK)、旭辉永升服务(1995.HK)、华润万象生活(1209.HK)、中海物业(2669.HK)、碧桂园服务(6098.HK)、金科服务(9666.HK)。

中金表示，上周监测内地51个样本城市新房销售面积按周增长9%(上上周-35%)，按年降幅收窄至-36%(上上周-47%)。