瑞银：越秀房产信托基金收购广州越秀金融大厦属中性 维持买入评级

瑞银发表研究报告，越秀房产信托基金(0405.HK)公布向母企越秀地产(0123.HK)收购办公室物业(广州越秀金融大厦)，认为收购对公司中性，但利好母企，维持越秀房托“买入”评级，目标价5.6港元。

交易作价78亿元人民币，相等于公司今年6月底资产值的23%，公司将透过配售、债务和现金支付，完成后将派发特别息0.0255元人民币。

该行指，估算在完成交易后，今年备考分派将持平，但期待在11月13日进一步披露交易细节时，有上升的可能。公司负债比率将由39%升至41%，而母企则录出售税后收益13亿元人民币，利好其资产负债表和派息。