物管股大跌，融创服务(1516.HK)跌逾16%

格隆汇7月26日丨物管股大跌，世茂服务跌逾24%，融创服务跌逾16%，碧桂园服务、时代邻里、远洋服务均跌逾14%。

大摩最新发研报指，下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”，因料缺乏短期催化剂，以及内房行业去杠杆化和流动性前景，继续影响市场情绪。该行估计内地物管股今年上半年纯利平均增长60%，但认为相关因素料已反映在股价之上。

美银证券亦指，随着内地物管股即将公布中期业绩，市场将持续作价值重估，但预期在众多潜在负面因素下，中期业绩将是“惊多于喜”，对于物管商是否可达成进取的增长目标存疑。该行预期有部分物管商上半年毛利率下跌，加上增值服务业务发展受制于内地消费复苏较预期慢，料仍会对股价造成影响。