大摩：下调对内地物管股行业看法至“符预期” 行业首选碧桂园服务及华润万象生活

摩根士丹利发表报告，下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”，因料缺乏短期催化剂，以及内房行业去杠杆化和流动性前景，继续影响市场情绪。该行估计内地物管股今年上半年纯利平均增长60%，但认为相关因素料已反映在股价之上。

该行指，看好具质素及获母企强力支持的股份，该行在行业中首选碧桂园服务(6098.HK)及华润万象生活(1209.HK)，均予“增持”评级，因两公司在住宅及商业楼面方面均有母企强劲的支持。该行下调对世茂服务(0873.HK)及合景悠活(3913.HK)评级，均降至“与大市同步”。

大摩亦指，内地物管股今年以来股价已累涨16%，从中长期而言对前景仍然正面，估计在2020年至2023年盈利复合增长率达44%。