中金:内地居民按揭投放边际收紧 样本城市新房销售增幅收窄

中金指内地居民按揭投放边际收紧,样本城市新房销售增幅收窄。

中金发表报告表示,5月以来内地居民按揭投放边际收紧,样本城市新房销售增幅收窄,同时部分城市土地市场热度边际有所降温。

该行预期,即使第二次集中土地拍卖可能仍难看到拿地利润率企稳回升,但政策端控房价的压力已有所舒缓,考虑到板块当时估值及仓位均处于历史底部,建议低吸H股华润置地(1109.HK)、旭辉(0884.HK)、龙湖(0960.HK)、中海外发展(0688.HK)、融创(1918.HK)、宝龙(1238.HK)及越秀(0123.HK)。

至于物管方面,该行中长期看好碧桂园服务(6098.HK)、华润万象生活(1209.HK)及融创服务(1516.HK)、永升生活服务(1995.HK)、金科服务(9666.HK)、绿城服务(2869.HK)。

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