摩根大通：料香港今年楼价将升5-10% 继续偏好新地(0016.HK)等股

摩根大通发表报告指，预计香港今年步入通胀周期，加上全球及香港资金充裕，资产价格将会带来上升。该行又指，今年至今香港楼价已上升3.9%，距离2019年历史高位仍有4%，料全年楼价将会上升5-10%。由于经济复苏脆弱，认为政府不太可能对资产价格上涨採取严厉措施。

报告又指，房地产在香港被认为是对冲通胀的最佳方法之一，而住宅价格走势往往与香港和中国的CPI高度相关。该行又指，以美国10年期债券收益率及中原城市领先指数比较，两者相关性正面，即楼价通常在利率上升期间上升，需求增加将抵消融资成本增加的影响。

该行又指，对地产股看法正面的呼吁今年一直进行，相信货币供应量和房地产价格增长预期，将加速推动股价进一步上涨，继续偏好新地(0016.HK)及信置(0083.HK)，预计两间公司今年项目供应强劲。