大和：看好物管板块 首选碧桂园服务及雅生活服务

大和发表行业报告称，中国住建部联同九个地方部门于日前印发物管行业的通知，旨在鼓励物管公司进一步探索老年护理、家务助理等生活模式的服务，相信长远将有利物管公司的社区增值服务，并预期会推出更详细的支持政策，故对板块保持乐观看法，首选碧桂园服务(6098.HK)及雅生活服务(3319.HK)。

大和指，该通知向物管公司设定四大指引，包括将城市服务模式整合到社区、优化业主委员会结构、改善物管服务质素及促进互联网服务平台和生活模式服务等，预期将有更多后续措施和支持政策的细节推出，以鼓励物管公司进入老年护理等新服务领域；同时，部分城市的管理费亦料有上调空间。

大和续指，自去年下半年起投资者已变得更选择性及追求更具质素的物管股，故令部分物管公司的股价表现疲弱，惟该行认为部分物管股在未来几年的增长仍强劲，预期少数物管股于未来数周将会发盈喜，包括碧桂园服务及雅生活服务，并估计两间公司去年纯利增长将逾40％。