北京写字楼空置率创近10年新高

【北京写字楼空置率创近10年新高】

12月22日，高力国际发布的数据称，受疫情影响，今年，北京写字楼空置率继续走高至19.4%，创近10年新高。空置率上升的同时，写字楼租金明显下调。今年北京写字楼整体租金为每月每平方米351元，同比下降8.4%，降幅也创近十年新记录。

【深圳2035年远景目标：翻一番】

12月23，深圳市第六届委员会第十七次全体会议通过了“深圳市委第十四个五年规划和2035年远景目标的建议”。提出了深圳到2035年成为高质量发展高地，城市综合经济竞争力世界领先，经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番。

【2020年，中小房企业绩堪忧】

12月23日，Wind数据显示，截至12月22日，A股12家上市房企披露2020年全年业绩预告，4家预喜。部分中小房企受疫情、变更会计计量方式、融资环境变化等因素影响，业绩出现较大的不确定性。相比之下，大中型房企凭借规模优势，结转项目较多，盈利能力较好。

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时政快报

【证监会：促进居民储蓄向投资转化】 

12月22日，证监会党委专题会议指出，着力加强资本市场投资端建设，增强财富管理功能，促进居民储蓄向投资转化，助力扩大内需。推动加强多层次、多支柱养老保险体系与资本市场的衔接，继续大力发展权益类公募基金，推动健全各类专业机构投资者长周期考核机制。进一步加强投资者保护，增强投资者信心。

【经济参考报：租赁市场政策务求精准】

12月23日，土地、金融、财税、监管、立法等制度政策体系，要多措并举，增强政策支持的精准性。首先，以盘活存量房源为主增加大中城市租赁住房有效供应。其次，切实加强规范住房租赁市场秩序。最后，要持续提升租赁住房居住品质。

【“十四五”，要深入推进粤港澳湾区建设】

12月23日，深圳市第六届委员会第十七次全体会议通过了“深圳市委第十四个五年规划和2035年远景目标的建议”。全会强调，“十四五”时期，要深入推进粤港澳大湾区建设，高水平推动“软硬联通”，高标准打造重大合作平台，高质量推进区域协调发展，以核心引擎的作为更好服务全国全省发展大局。（深圳特区报）

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市场快讯

【人民日报：建立现代财税体制】

12月23日，财政部部长刘昆在人民日报撰文提到，健全直接税体系，逐步提高直接税比重。健全以所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高其占税收收入比重。进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度。

【特斯拉“丝绸之路”充电线路国内段全线贯通】

12月23日，从特斯拉公司获悉，随着哈密、乌鲁木齐等地特斯拉充电站陆续投入运营，目前特斯拉“丝绸之路”充电线路国内段全线贯通。此时距离特斯拉打通“川藏线”充电线路仅不到3个月。（上海证券报）

【科技部与浙江省政府举行工作会商】

12月23日，科技部与浙江省政府22日在杭州举行2020年部省工作会商会议。根据会商议定书，双方将紧扣科技自立自强，以建设高水平创新型省份为合作主题，共同推进浙江省三大科创高地、重大创新平台、重大创新载体建设，打造全球技术转移枢纽，营造良好创新创业环境，为建设创新型国家和科技强国作出更大贡献。（浙江日报）

【“无废”城市建设将推开万亿市场】

12月22日，生态环境部副部长庄国泰表示：在“十四五”期间要逐步把“无废”城市建设在全国逐步推开。权威预计，我国固废市场规模已从占环保投资总额不到10%增至目前的25%左右。据此测算，固废处理行业投资规模有望超过3.5万亿元。（中国证券报）

【中国证券报：80家房企入局康养地产】

12月23日，在房企多元化战略下，大健康产业正成为诸多房企的布局方向。剑荣资产报告显示，目前全国约有80家房企进入康养产业领域，康养地产成为房企前瞻性战略布局的重点方向。报告明确，到2030年大健康市场规模要达到16万亿元。

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区域风云

【特斯拉明年将在上海建新厂】

12月23日，特斯拉计划在上海投资4200万元，建设一座集研发、生产于一体的超级充电桩工厂。该项目计划于2021年第一季度投产，初期规划年产10000根超级充电桩。

【广东高速通车将突破1万公里】

12月23日，广东交通集团承建的紫惠、怀阳、大潮、潮汕环线、广中江三期、海陵岛大桥等6条高速公路，预计12月28日建成通车，将助力广东高速公路通车里程突破10000公里大关。（央视）

【时速350公里高速货运列车在唐山下线】

12月23日，在国家科技部重点研发计划的“先进轨道交通”专项支持下，由中车唐山机车车辆有限公司牵头，经过3年多努力，成功研制出时速350公里高速货运动车组在河北唐山正式下线。

【北京市优化营商环境改革即将出台】 

12月22日，北京市政府新闻办公室召开“回顾‘十三五’ 展望‘十四五’”系列新闻发布会优化营商环境专场。市发改委新闻发言人戴颖介绍，近期市政府将出台的优化营商环境4.0版，包括277项改革措施，从中可以反映出北京营商环境改革在不断深入，力度在不断加大。

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房企头条

【蛋壳公寓关联公司被列入经营异常名录】

12月23日，天眼查App显示，近日，紫梧桐（上海）公寓管理有限公司新增一条高风险信息，列入经营异常名录，列入日期为2020年12月22日，作出决定机关为上海市闵行区市场监督管理局，列入经营异常名录原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系的”。

【弘阳服务获大股东连续两日增持】

12月22日，港交所披露易显示，弘阳服务大股东继12月18日耗资77.53万港元增持公司16.6万股后，于12月21日再度增持45.2万股，耗资218.17万港元。两日来，大股东合计增持61.8万股，共耗资295.7万港元，持股比例升至72.44%。

【金融街将金丰万晟100%股权转让平安人寿】

12月22日，金融街公告，长安置业、金丰融晟和北京万科拟与中国平安人寿保险股份有限公司签署协议，将金丰万晟100%股权及相应债权转让予平安人寿，交易价格暂定为37.1亿元，最终价款以股权和债权转让日金丰万晟的审计报告为准。

【花旗重申龙湖为首选，予“买入”评级】

12月22日，花旗发研报指，将龙湖集团列为首选予“买入”评级，目标价由50港元升至50.1港元。

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名家观察

【管清友：明年中国经济增速大约在7%左右】

12月22日，如是金融研究院院长管清友表示，2021年中国经济增长估计会呈现前高后低的形态，整体经济增速会在7%左右。对于是否需要设定具体的增长目标，管清友认为，中央政府和省一级政府应当设定增长目标，省级以下地方政府确实没有必要再设定具体增速目标，但有必要进一步强化民生指标的设定。（每日经济新闻）

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