来源:狐狸先森几点钟
对的,蛋壳的坑,我踩进去了。
现在正被蛋壳威胁搬家中。
01
今年7月份,租的房子到期,就在蛋壳上找了同小区的房子来租。
在选蛋壳之前,我已经耳闻长租公寓暴雷事件,但心想蛋壳和自如是全国最大的两家长租公寓,应该有实力撑下去。
在7月12日,我和蛋壳(杭州)公寓管理有限公司签租房合同,租下了房子。
我已经一次性交完一年的租金和服务费,还有维修管理费。合同终止日是2021年7月11日。
入住的两个多月里,感觉还不错。
客厅灯坏了、水龙头漏水、空调不制冷,app上保修,第二天就有人来维修。
每两周还有人来打扫卫生,不满意,还能申请重新打扫。
但时间进入到9月份,有些情况开始蹊跷。
门口被贴催收电费和物业费的单子。
我在蛋壳app上联系了在线客服,客服说会让管家解决。
之后管家来电话,去交电费和物业费了。
我没多想,想着交了就好。
随之,网络开始断了。
联系在线客服,说9月底会解决。
国庆过去了,网络还没恢复。
再联系在线客服,回复是无法告知解决日期。
蛋壳往app账号里打了50元,当是断网补偿费。
02
接下来的事情,大家如果看新闻,应该都知道了,11月9日蛋壳公寓北京总部被百人维权。
11月13日早上,小区警务室来电话,说已经听闻北京蛋壳这事,但目前杭州蛋壳还没发生事情,打电话给房东和租客,希望有事别发生冲突,来警务室协商。
同日,房东打电话来,说他要和蛋壳解约,要收回房子。
而此时蛋壳方面没有与我有任何沟通。
14日早上,我到蛋壳蛋壳(杭州)公寓管理有限公司的地址下城区建国北路43号找工作人员,工作人员登记了我的信息后,说会有人联系我。
14日下午,此号码17816897716 打电话来,说是蛋壳的工作人员,对方问我是退租还是换房。
我说退租。我问退租后,之前缴纳的房租和其他费用,什么时候可以到账,能不能保证到账。
对方说目前蛋壳没有钱,不能保证退租后钱能到账。
我说,既然如此,等你钱到了,我才搬走。
对方以威胁的口吻说,房东已经提出和蛋壳解约,如果我6日内不搬走,房东断水断电换锁,他们不负责任。
鉴于来电的蛋壳工作人员态度十分嚣张,我又去了杭州蛋壳门店。
接待的人也给不出解决方案,也是明说现在蛋壳没钱,建议换房,换蛋壳其他房子住,现在住的地方,房东要收房,蛋壳得配合。
我不同意,换房后还是跳回蛋壳的坑,谁知道换的房子能撑多久。
我的诉求很简单, 钱到账,我就搬。
根据掌握的法律知识,只要我的租房合同还在生效,房东和蛋壳就不能赶我走。
加了房东微信后,房东也说大家都按法律来。
所以房东没和我协商,而是找蛋壳协商。
从法理上,房东和蛋壳有合约关系,蛋壳和我有合约关系,所以房东确实没理由和我协商。
03
只要我和蛋壳的合约没解除,蛋壳和房东的合约就不能解除。
为了逼我解除合约,蛋壳开始耍无赖。
11月18日18:53,此号码17119312744,打电话来,自称是蛋壳的管家,问我是要退租还是换房。
我说我退租,你们能保证打钱吗?
对方说,没钱给。
我说,那我不退,保持原状。
19:27分,蛋壳发来短信,说我已经申请退租,我登录蛋壳app,上面也显示已申请退租。
而我根本没有任何操作,很显然是蛋壳的员工在后台操作。
当我尝试取消退租,app不给取消。
我联系蛋壳的人,没能联系上。
20:28分,我打110,跟民警说了此事,民警建议我到辖区派出所备案。
随后我来到米市巷派出所,当班民警说蛋壳私自帮用户退租又不打钱这件事,他们不处理,也不接受备案,说这属于合同纠纷,得找法院。
民警让我们和房东协商,他们可以帮助协商,而且房东断水断电换锁,他们也不会管。
ps:之前杭州巢客暴雷,警察来处理时,是明确告知房东要保持原状,不能断水断电换锁,否则警察要依法抓人。
蛋壳app上显示,11月20日就要清退房子,时间掐得紧紧的。
我联系小区警务室,那里也说目前管不了,等蛋壳的人上门,再联系他们。
我登录浙江政务服务网投诉,得到的结果如下——和没处理没有区别。
04
投诉和报警都无效的情况下,只好救助媒体。
蛋壳app上显示,今天(11月20日)是退租日,按常理,会有人来清房,为了镇守大本营,我请了一天假在家呆着。
早上,浙江电视台记者来电话,说可以就此事来做个采访。
9点多,一名记者和一名摄像来到家里,该拍的拍了,该说的说了。
在采访末尾,我说了下我的建议:
目前北京和深圳对蛋壳这件事都成立了专案组,为房东和租客提供法律支援。
现在杭州这边是处于无人管的状态,去报警,警察说等房东和蛋壳的人上门了,你再报警。
到浙江政务网投诉,除了发来一条没用的短信外,没有任何实质行动。
我呼吁杭州也成立相应的专案组来处理此事。
蛋壳在杭州的房子有三万多套,近一个月签约的就有1.2万套。
杭州蛋壳的租客也不少,也是在水深火热中,杭州政府是觉得事还不大么?
都说有困难找警察,现在我有困难了,警察说,等人上门了,再找警察,现在处理不了。
我理解警察的难处,他们是执法机关,事还没发生,确实不能做什么。
但为了维稳,是不是不能等事大了,才来处理呢?
真要等到冲突发生才来解决吗?
05
住蛋壳的,基本上都是都市白领(难听点就是社畜),被蛋壳坑一万两万,虽然心疼,但不会像农民工兄弟那样去跳楼来逼政府出面解决。
比起农民工维权,都市社畜懂法律、高学历,因为生在互联网时代,也知道利用互联网来维权。
按道理,社畜维权应该更容易。
但事实是,社畜维权是最难的。
社畜确实比农民伯伯更懂法律,但也更懂经济。
农民工拿不到钱,可以睡老板家门口,可以躺在路上拦老板的车,可以爬到老板的写字楼威胁跳楼,可以在上班高峰期选择跳桥......
农民工做这些,付出的成本是极小的,但只要能逼政府出面解决,拿到的回报非常高。
社畜可不敢这样干,睡地上?冷!躺路上?小命要紧!跳楼跳桥?拉不下脸,而且请假多了,扣的钱比追的债还多。
一番成本收益的算计下,社畜只能咬碎门牙往肚里咽。
社畜没钱没精力维权,又拉不下脸去跳楼把事闹大,最后,亏还是自己吃。
社畜啊社畜,哪怕被社会毒打,也不敢叫一声。
哪怕叫了,谁又愿意听呢?
现在是11月20日晚上19:30,蛋壳的人没来清房,战战兢兢地度过了一天。
没人管的杭州蛋壳租客们,我们一起加油吧。