摩通：维持时代邻里(9928.HK)为行业首选 目标价16港元

摩根大通发表研究报告，指出时代邻里(9928.HK)在昨日(28日)主持了一个投资者会议，相信市场应该积极看待，因为公司指引2019至2022年的核心盈利年复合增长率为73%，较目前市场预期的69%为高。2019至2022年的管理面积年复合增长率指引由原来的48%提升至65%。该行根据最新的公司指引，调整了其对公司的盈利预测，认为其估值仍然吸引，维持时代邻里是中国物业管理板块中的首选，评级“增持”，目标价16港元。

该行引述管理层指，公司第三季通过第三方签订了约320万平方米的新管理面积，并预期2021年来自第三方的新管理面积将达到1,300至1,500万平方米。目前，公司潜在来自第三方的项目超过150个。

另外，目前公司正在研究超过10个潜在的并购项目，涉及约2亿平方米的建筑面积，其中5,000万平方米面积正处于讨论阶段，相信部分会在明年实现。管理层指部分商谈或需时更长，因为希望收购回来的公司完成清理。