大摩：下调九置(1997.HK)目标价至28港元 评级“减持”

摩根士丹利发表报告表示，九龙仓置业(1997.HK)今年上半年业绩和派息逊于预期，下半年派息或进一步减少，因租赁和零售销售依然疲软。该行予其“减持”投资评级，目标价由30港元下调6.67％至28港元。

大摩表示，九置上半年每股派息0.78港元，按年减少29％，逊于该行预估，并预计下半年每股派息降至0.75港元，按年减少19％。大摩将公司2020-2021年派息预期下调7％，以反映零售出租率下降、租金减让以及酒店业务利润下降，料下半年购物中心平均出租率比上半年下降至少3个百分点。