野村：对内房股维持“中性”看法 首选世茂(0813.HK)等5股

野村发表行业报告指，内房企业6月销售按年增长为该行预期的上限，相信主要由供应所带动，原因是月内中国前十大城市销售量为65％，较去年同期的68％为低，加上市场销售增长亦较疲弱，预期7月份销售将按月下滑5至10％，惟仍可保持按年增长5至10％。该行未来三个月对行业维持“中性”看法，并偏好有高销售和高盈利表现兼派息增长能见度高的内房股，列世茂集团(0813.HK)、龙光集团(3380.HK)、合景泰富(1813.HK)、中海外(0688.HK)及中国金茂(0817.HK)为行业首选，均予“买入”评级。

野村指，该行所覆盖的17家内房企业6月份销售按月增加29％，按年亦升11％，增幅较5月份的9％加快；上半年内房销售按年跌1％，平均已完成全年销售目标的40％，当中金茂、中海外及雅居乐(3383.HK)达标率逾45％。

野村估计未来三个月政策环境将保持平稳，惟预期内房中期业绩欠佳；尽管行业估值处于低位，但对第三季销售可持续性的忧虑或会限制内房股的股价走势。