高盛：预计香港地产股风险溢价短期内维持较高水平

高盛发表研究报告表示，在去年10月的施政报告中，政府公布今年的资助出售房屋供应会增加至约1.2万个单位。而据报道，香港房屋署计划于7月推出7047个居屋单位，并在8月定价，年底推出4700个绿置居单位。

该行认为，整体而言，政府最近的公布反映夏季会有一定数目的居屋单位进入市场。该行认为，在住宅土地供应仍然紧张的情况下，商业用地招标为下季重点，虽然住宅市场比其他市场更具弹性，但大量居屋推出可能对今年夏季的交易量产生负面影响。

该行认为，香港房屋市场可能进入另一个不平稳(bumpy)的时期。因此，预计地产股的风险溢价短期内将维持较高水平。该行的首选股为长实集团(1113.HK)及ESR(1821.HK)，均为“买入”评级。