建筑行业加速转型，远大住工（2163.HK）打造全流程数字化解决方案

近年来，随着数字科技的迅猛发展，数字经济正在全球迅速崛起，其极大地改变了人们的生活方式，也深刻影响着产业端的发展。在新时代下，数字化转型已成为产业发展的必然选择。作为国民经济支柱产业的建筑业，其数字化仍在低位运行，转型更是已经迫在眉睫。据公开数据显示，目前全球建筑业科技含量均非常低，科技投入不足1%，全球建筑业数字化应用水平仅高于农业，排名倒数第二。

毫无疑问，在建筑业数字化转型的浪潮中，过去那种长期粗放型的管理模式已经不再适用，基于数字信息技术+装配式建筑深度融合的全新管理模式强势登陆历史舞台。一方面，BIM、云计算、大数据、移动互联网等数字信息技术的迅速发展，打通了项目从设计到施工、运维的全生命周期，解决了信息的充分共享问题。另一方面，装配式建筑的核心是实现包括建筑设计、工厂生产、现场装配等建造全过程的现代工业化与新一代信息技术的深度融合，能够直接有效解决建筑业高污染、高耗能、低效率等问题。

疫情之下见证“中国速度”，装配式建筑大有可为

今年年初，肺炎疫情的突然爆发，导致传统经济被按下了“暂停键”，相反数字经济则被按下了“加速键”，除了远程办公、在线教育等产业在关键时刻挑起了“大梁”外，更多的传统行业也乘势而为，纷纷加速转型，其中就包括了装配式建筑的大展拳脚。2月份，在数千万网友担任“云监工”的情况下，武汉火神山、雷神山医院仅用了10天的时间，先后拔地而起，让全世界见证了“中国速度”，但很多人不知道，这两所医院所采用的正是新型装配式建筑的方式。木结构、预制混凝土（PC）结构、钢结构是装配式建筑常见的几种技术体系，而预制混凝土（PC）结构装配式建筑的原材料来源丰富，凭借在成本和实现方面的相对优势，成为了国内建筑工业化的主流市场发展方向，从全国的装配式建筑发展情况看，新建预制构件PC工厂的增速已远远超过钢结构和木结构。

与传统现浇的建筑方式不同，装配式建筑在工厂环节即将大量的PC（预制混凝土）构件完成加工制作，运输到施工现场后，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成，类似于“乐高”。其建造过程具有“五化一体”的特点，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理，不仅能够提升工程质量、缩短施工周期，同时也会减轻对环境、能源的消耗污染，在疫情期间更是有效控制了人员聚集和流动。

值得注意的是，近年来，我国也发布了一系列政策文件，大力推广装配式建筑。例如，住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》明确，到 2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上（2016年该比例仅为4.9%），其中重点推进地区达到20%以上。在政策以及数字化时代的驱动下，2019年全国新开工的装配式建筑已经达到4.2亿㎡，较2018年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%。

根据天风证券的测算，未来十年，由土改撬动的建筑工程市场容量增量每年可超万亿元，而鉴于装配式建筑工程的优势，其将在安置房、厂房、度假酒店的建设中（市场容量近八千亿元）占据相当大的市场份额，上升潜力空间非常充分。同时，当高密度的城市面临公共危机挑战时，低密度的乡村再次回到公众视野，乡村住宅市场也将迎来新的市场空间，凭借建造周期短、抗震性能强、保温隔热效果好等卖点，装配式建筑有望吸引更多农村居民层次的消费。

装配式建筑领军者远大住工，全面打造数字化示范标杆

装配式建筑最关键的因素，是需要把传统的建筑施工中分散脱离的各个环节衔接成一个有机关联的整体，在融合建筑语言和工业化语言两套体系的基础上，启动流程和标准再造，所以非常需要通过数字化来定义和管理。

说到装配式建筑数字化，就不得不提到中国装配式建筑的开创者和领军者---远大住工（2163.HK），其也是国家工业和信息化部授牌智能制造试点示范项目的企业。2018年，按收入规模计，公司是中国最大的PC构件制造商，市场份额约为13.0%，也是同时具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球领先装配式建筑服务提供商。经营效率方面，2019年，公司的PC构件毛利率能够达到34.6%，显著高于行业5%-15%的平均水准。

远大住工的市场规模乃至经营效率能够在行业中做到一骑绝尘，很大程度得益于公司数字化战略带来的成效，充分赋能B端、服务C端。据了解，远大住工是中国装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系的企业，也是行业内首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，能够提供全球化、规模化、专业化的装配式建筑智能制造和服务。

具体而言，远大住工的装配式建筑全流程数字化解决方案---PC-CPS智能制造系统，应用数字孪生技术，把装配式建筑实施的全过程在系统里进行完整的预先模拟，通过数据触发所有指令，把工艺、成本、物流和供应链管理都融入系统中，并且系统模具成本已从7%降至2%，人员产效从0.5立方米/天提升至2.0立方米/天，持续打造高效智能标杆。

近年来，远大住工也在持续加强与品牌房企的战略合作，从提供装配式建筑全流程解决方案，到合力共建装配式建筑产品标准，在产品端推动实现标准化、数字化、智能化蜕变，全力提升房企的产品力。2019年下半年以来，远大住工就陆续与碧桂园、金茂、金科展开深度合作，全方位赋能B端企业。

小结

当前，全球正经历着前所未有的挑战，这使得建筑行业的数字化转型比以往任何时候都更加重要。由于企业需要应对经济形势的不确定性，资源限制所带来的压力将会增加。通过数字化建筑解决方案，可以让企业用更少的资源实现更多的业务目标，从而同时提升业绩和盈利能力。整体来看，作为中国装配式建筑数字化标杆的远大住工，过往的“战绩”无论从股价还是业绩表现来看，都在稳步攀升。而在疫情下，远大住工业的核心竞争优势无疑更加明显，驱动价值持续得到释放。