美银证券：重申希慎兴业(0014.HK)“买入”评级 目标价30港元

美银证券发表研究报告指，希慎兴业(0014.HK)估值吸引，相对股价已反映大部分负面因素；早前遭WeWork弃租的楼面获得办公室供应商IWG承租，将可巩固其写字楼出租率，而本地消费持续改善亦有提升希慎市占率，料下半年租户销售额可变得更有利，重申对其“买入”评级，目标价为30港元。

该行认为，尽管公司为吸引IWG可能会下调租金，但此举将有利希慎减少空置率的风险。另外，公司平衡的零售组合及集中于本地消费亦有利业务复升，如同业利福国际(1212.HK)亦表示5月份销售已回复至疫情前的水平，领展(0823.HK)更预期租户销售最坏的时间已过去。

该行又指，中国政府公布海南自由贸易港发展规划，重点包括将放宽离岸免税额、扩大免税产品类别等，惟认为不会全面进口商品都“零关税”，加上目前消费者于免税商品平均消费只约4000元人民币，预期相关政策短期内对香港零售市场的影响有限。

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