来源：深圳房产在线

受疫情影响，2020年第8周百城二手住宅市场均价为15082元/平方米，环比微跌0.04%，连续2周持续下跌。第8周环比上涨城市数量为46个，平均涨幅为0.26%；下跌城市数量为51个，比上周增加3个，平均跌幅为0.24%。

分城市等级来看，受疫情影响第8周各等级城市市场均价环比全线下跌。其中，一线城市市场均价环比微跌0.05%；二线城市环比微跌0.03%；三四线城市环比微跌0.04%。

分区域来看，第8周西北、西南城市和海峡、长三角经济圈城市市场均价环比保持上涨趋势，剩余区域城市保持下跌趋势。上涨区域中，西北城市市场均价为9559元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅居首；海峡经济圈环比上涨0.14%；长三角经济圈和西南城市环比微涨0.02%和0.01%。下跌区域中，珠三角、环渤海经济圈市场均价环比跌幅均为0.15%，跌幅居首；东北城市环比跌幅为0.09%，已连续6周持续下跌；中部城市环比跌幅为0.03%。

一、疫情影响下，第8周百城二手住宅市场价格环比连续2周持续下跌

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第8周百城二手住宅市场均价为15082元/平方米，环比微跌0.04%，受疫情影响连续2周环比下跌。整体上看，在疫情期间各地二手住宅市场活动基本处于暂停或半暂停状态，市场整体活跃度较低，市场情绪较为低落，市场均价保持微跌态势。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、疫情影响下，下跌城市数量连续2周持续增加，增加至51个

第8周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为46个，比上周减少3个，平均涨幅为0.26%，涨幅微扩大0.02个百分点；下跌的城市数量为51个，比上周增加3个，平均跌幅为0.24%，跌幅收窄0.06个百分点；价格持平的城市数量为3个，与上周保持一致。疫情期间，市场活跃度及市场情绪均较低，下跌城市数量不断增加。

环比涨幅TOP10城市以各区域的三四线城市为主。其中，芜湖以0.81%的涨幅居首；桂林和常州分别以0.71%和0.69%的涨幅位居二、三；三四线城市二手房市场灵敏度较低，虽然在疫情的负面影响下，仍有部分三四线城市仍保持上涨趋势。

环比跌幅TOP10以珠三角、环渤海、长三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中，唐山以1.50%的跌幅居首；三亚和沈阳分别以1.31%和0.67%的跌幅位居二、三。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、第8周各等级城市环比全线下跌；东北城市已连续6周持续下跌

分城市等级来看，受疫情影响第8周各等级城市市场均价环比全线下跌。其中，一线城市市场均价为60163元/平方米，环比微跌0.05%，打破上涨趋势转而下跌；二线城市市场均价为17999元/平方米，环比微跌0.03%，连续2周环比下跌，跌幅扩大0.05个百分点；三四线城市市场均价为11465元/平方米，环比微跌0.04%，连续2周环比下跌，跌幅扩大0.03个百分点。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分区域来看，2020年第8周西北、西南城市和海峡、长三角经济圈城市市场均价环比保持上涨趋势，剩余区域城市保持下跌趋势。上涨区域中，西北城市市场均价为9559元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅居首；海峡经济圈环比上涨0.14%；长三角经济圈和西南城市环比微涨0.02%和0.01%。下跌区域中，珠三角、环渤海经济圈市场均价环比跌幅均为0.15%，跌幅居首；东北城市环比跌幅为0.09%，已连续6周持续下跌；中部城市环比跌幅为0.03%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

表：2020年第8周百城二手住宅市场均价

来源：诸葛找房数据研究中心