深圳购房门槛：总价300-400万的新房哪里买？

来源：咚咚买房

近期各地陆续召开地方两会， 会议表示2020年地产方面依旧坚持 “房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心，着力稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场的平稳。

再者中央政治局会议定调房地产不将作为短期刺激经济的手段，这意味着，房地产将在经济中被重新定位，落实居住属性，‘稳’将是房地产市场持久的、基本的趋势。疫情之后，产品释放，部分楼盘促销，正是刚性需求和改善型需求上车的好时机。

受春节假期的影响，2020年1月新房住宅成交套数为2813套，成交数据显示：400万以内的新房住宅成交占总量的26.2%；面积90平方米以下的新房住宅成交占总量的34.8%。

刚需在深圳是一个较大的群体，他们有迫切真实的购买需求，急需改善居住环境，碰到合适的房源及时作出决策。本文对400万以内的刚需盘新房进行整理，主要分布在光明、坪山、龙岗中心城等片区，希望对想买房的你有所帮助。

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总价400万以内新房成交，

占1月成交的26.24%

1月成交数据显示：在成交的2813套新房住宅中，总价400万以内的新房住宅合计占总量的26.2%；总价400-800万的新房住宅占总量的54.4%；总价800-1000万的新房住宅占总量的4.9%；总价1000万以上的新房住宅合计占总量的14.5%。

02

面积90平以内新房成交，

占1月成交的34.8%

数据显示：在成交的2813套新房住宅中，面积90平以内的新房住宅为8.03万平方米/978套，合计占总量的34.8%；90-144平的新房住宅为18.23万平方米/1703套，占总量的60.5%；144平方米以上的新房住宅为2.27万平方米/132套，占总量的4.7%。

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总价400万以内的新房推荐

房价趋于稳定，对于首次买房的刚需而言，总价400万以内的新房最适合不过，首付也不会有太大的压力。这里我们对深圳在售的总价400万以内的新房住宅汇总整理，供买房者参考。