突发!香蜜湖新进展,红星美凯龙也要拆了,将建金融街

作者:果壳

来源:深圳壹地产

昨天,有网友爆料香蜜湖红星美凯龙已经正式停止营业商家正在撤场深圳壹地产得知这一消息,立即前往现场一探究竟。

提别提示:红星美凯龙片区属于香蜜湖中区,未来将建成新金融中心,是深圳未来的强力创新增长极“新引擎”,意义非比寻常,值得高度重视。

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红星美凯龙正式停止营业

商家已基本撤场

红星美凯龙位于深南大道旁,临近车公庙地铁站,笔者在地铁站旁的过街天桥上拍了一张俯视图(下图),可以看出红星美凯龙的大致位置。

走近,首先映入眼帘的是竖立在红星美凯龙门口的“停业公告”

红星美凯龙停业公告

公告显示,红星美凯龙深圳香蜜湖商场位于香蜜湖中区,属于政府改造范围之内,基于以上城市规划不可抗力因素,商场将于2019年12月1日正式停止营业

笔者对红星美凯龙巡视了一圈,发现商场门前的停车场异常冷清,只有零零散散的几辆车停放。

冷清的红星美凯龙停车场

面向深南大道一侧的入口几乎都已经贴上了封条,只有1号主入口还在开放,必须要戴工作证才可进入。

贴上封条的商场出入口

入驻的某商家因还未完全撤场,其工作人员便带笔者进去转了一圈,笔者发现除了他们正在打包店内物品外,其余商家基本已经搬离,这位工作人员告诉笔者,他们必须要在12月15日前清场完毕

还在开放的1出入口

而红星美凯龙西边的出入口也是只有一个保持开放,其它都已贴上了封条,出入口旁的路边则停了整整一排货车,有工作人员正在往货车上装载物品。

西侧出入口全是等待装货的车辆

关于红星美凯龙具体什么时候动工拆迁,笔者询问了香蜜湖片区综合整治中区现场指挥部的值班人员。

值班人员称:现在已经开始撤场,红星美凯龙旁边的汽车城,包括红星美凯龙后边(北面)整个一大片都要撤,基本上撤完就要开始拆了,但是具体时间还不知道。

2

世纪中心家居商场也停止营业

汽车城搬离时间未确定

不止是红星美凯龙已经停止营业,笔者顺着商场继续往前走,发现世纪中心家居商场也放出了“停业公告”

世纪中心家居商场停业公告

公告显示:深圳香蜜湖世纪中心家居商场于2019年11月1日正式停止营业,各专柜搬离物品和撤场时间为2019年11月1日至2019年11月10日。

停业时间比红星美凯龙早了一个月,从外面看,世纪中心家居商场已近基本清场完毕,除了商场拐角处有几个值班的工作人员外,没有见到其它人员出入。

商场位于香蜜湖路的主入口,则已经拉起了警戒线。远远望过去,昔日热闹的商场此时非常空旷静寂。

世纪中心家居商场门口已拉起警戒线

除了红星美凯龙和世纪中心家居商场,片区内剩余的就是汽车城了,笔者大致走了一遍,汽车城绝大部分都在正常营业并未见到有任何店面放置“停业公告”,但是有一个店面已经拆除,只剩主体结构突兀的伫立。

拆除的汽车店

笔者观察,汽车城整体面貌较为破旧,门店没有秩序,基本没有顾客进出,只能偶尔见到几个工作人员。

几乎没人的汽车城

笔者咨询某车店工作人员,相关部门有没有通知他们何时搬离,他表示不清楚状况。

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未来将建深圳新金融中心

地位看齐前海国际金融城

笔者重点强调,红星美凯龙、世纪中心家居商场和汽车城的占地面积非常大,仅世纪中心家居广场经营面积就达3万平,本次两个大商场先后正式停业,商家集体撤离,对香蜜湖意义重大

首先,来看一下香蜜湖的整体规划,根据深圳规土委发布的《深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》显示,香蜜湖规划范围包括香蜜湖北、中、南三个片区,北至侨香路、南至滨河大道,西至香蜜湖路,东至香梅路、新洲路,面积约4.9平方公里(490万平方米)。

深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询范围

根据今年深圳房博会城市更新展公示的图片显示,香蜜湖北区将建设国际交流中心,作为集中展示改革开放形象的“城市新客厅”。

房博会展出的香蜜湖片区规划

中区将建设新金融中心和深圳改革开放展览馆,未来将和深圳CBD共同发展成代表深圳参与国内国际竞争的高水平金融总部聚集区,为深圳提供一个强力的创新增长极“新引擎”。

南区的深圳高尔夫球场功能定位尚无定论,不过区域的土地使用权已于2018年2月份被无偿收回国有。

香蜜湖片区规划分区,红线范围为中区

根据福田区十三五规划,香蜜湖中区范围大致为:沿深南大道,东起太平大厦,西至香蜜湖和招商银行大厦。笔者在地图上做了标注,大致如下(仅供参考):

香蜜湖中区范围大致示意,仅供参考

从图片可以发现,红星美凯龙、世纪中心家居商场和汽车城就位于香蜜湖中区,也就是说,这里清拆之后将建成深圳新金融中心。

这个新金融中心是什么地位?

根据全市金融“一城一街一带”战略版图规划,香蜜湖国际金融街与红岭新兴金融产业带、前海国际金融城并列,是深圳地位最高的3大金融中心之一,战略意义重大。

图源深圳新闻网房产

11月21日,福田区政协还召开重点提案办理协商会,明确香蜜湖中区用地功能规划,强调按照世界眼光、对标国际标准、融合中国文化,积极推动市区联动,将香蜜湖中区打造为“深圳国际金融街”。

目前,红星美凯龙、世纪中心家居商场已经正式停止营业,商家也基本搬离完毕,想必接下来的汽车城撤场以及片区清拆工作都将加速推进。

*声明:文章为作者独立观点,不代表格隆汇立场

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