摩根士丹利发表报告表示,香港旅游和奢侈品零售市场面临结构性挑战,下调拥有零售购物中心的九龙仓置业(1997.HK)、希慎兴业(0014.HK)、冠君产业信托(2778.HK)盈利预测和目标价。当中,该行将九仓置业的目标价由48港元下调16.7%至40港元;希慎目标价由37港元下调10.8%至33港元:冠君产业信托的目标价则由5.7港元下调12.3%至5港元。
大摩分别将上述三股的2020及2021财年每股盈利预测平均下调6%及9%。
大摩预期,境内外奢侈品价差将会收窄,具竞争力的产品供应增加等因素,料将加快奢侈品消费回流中国内地境内,令内地的奢侈品购物中心和免税店受益。