物业股新秀蓝光嘉宝(2606.HK)本周累涨近17%,还能持续上涨吗?

蓝光嘉宝服务(2606.HK)今日上涨4.50%,报52.25元,盘中高见52.80元,创今年十月上市以来新高,截止今日收盘本周累涨近17%。

蓝光嘉宝是四川的一家物业管理服务公司,同时也是A股上市公司蓝光发展(600466.SH)旗下的子公司。物业管理行业的赛道不错,行业也处于快速发展期,香港上市的同类公司也很多,具有可比性。

对于刚上市的新股,现在是追高买入还是止盈卖出,其实可以从两个角度进行考虑:一是公司自身的体量;二是同类公司的估值对比。

1、蓝光嘉宝的体量

根据招股书,截止到2019年上半年,蓝光嘉宝在管面积是6330万平米,位列四川省第一名和全国第11位。

其他已经上市的物业公司中,到2019年H1,碧桂园服务(6098.HK)在管面积21681万平米,绿城服务(2869.HK)是18420万平米,雅生活服务(3319.HK)是21119万平米,永升生活服务(1995.HK)是4900万平米,新城悦服务(1755.HK)是4440万平米。 

蓝光嘉宝2018年14.7亿元,同比增长58.7%,净利润2.9亿元,同比增长57.0%。按照在管面积,营业收入和净利润的体量,公司同一梯队的可比企业有新城悦服务,永升生活服务。

其中新城悦服务主要对接新城控股的资源,永升生活服务对接旭辉地产,蓝光嘉宝依靠的是蓝光发展。

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