摩通:维持领展(0823.HK)“增持”评级 目标价99.9港元

摩通维持领展(0823.HK)“增持”评级,目标价99.9港元。

摩根大通发表报告表示,领展(0823.HK)2020财年中期业绩表现符预期,其租金加幅胜预期,相信其每基金单位市账值达90.6港元,可以继续为股东提供价值,维持“增持”评级,目标价99.9港元。

该行指,领展旗下香港资产组合有复苏,以同店计算,整体零售收入增加8.9%,而总体续租租金升幅达18.1%,胜预期,平均每月每尺租金升至69港元;而停车场方面,时租租金受周末访客量减少影响,停车场收入升8.2%,主要由月租带动。

摩根大通称,预期领展可分派收入于未来两年每年可升8.5%至9.5%,当中包括计入未来新落成及于中国收购的资产,公司亦会持续资产置换、增加股东回报,包括回购、减少债务、特别分派等,而低息环境亦有助防守性股份,公司可于不明朗的环境下,继续为股东提供吸引的回报。

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