中金:润地(1109.HK)配股摊薄效应有限 板块调整为买入机会

中金公司表示,华润置地(1109.HK)配股带来的摊薄效应有限,因新股仅占公司发行后总股本的2.8%,引发的板块股价调整提供了买入机会,考虑到地产行业的低估值等因素,短期内更多公司配股的可能性较低。中金续指,润地财务管理审慎、资产负债情况健康,今年以来公司购地积极,新股发行将有助于其满足短期财务需求。

中金又指,一般来说股价上涨、高估值、资产负债情况紧张的公司更倾向于发行新股融资,如果优质地产商实施配股,建议投资者参与,相信其稳健和持续的成长将带来不错的回报。近期部分城市已出现积极的房产政策调整,如果基本面恶化超预期,政策调整的空间可能更大,该行认为主要地产商销售额有望稳健增长、盈利增长的可见性强。

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