花旗:重申对香港银行业第三季度持谨慎态度

花旗重申对香港银行业第三季度持谨慎态度。

花旗发表报告表示,对于施政报告提出放宽首置按保上限,将有助更多市民“上车”,加上短期内房屋供应持续紧张下,预期被压抑的需求释放将推动楼价较预期更快反弹。

该行又指,即使新政策能推动楼市,物业按揭增长可能会在明年才复苏,因银行亦需要时间评估新政策,换言之预计今年余下时间内贷款增长不会有太大改善。不过由于家庭杠杆率可能会从已经提高的水平进一步上升,银行资产质量可能受到影响。

花旗补充,该政策的初衷是降低“上车”门槛,但可能会带来意想不到的后果,例如在需求急增下,香港资产泡沫进一步扩大。同时家庭杠杆率提高亦会增加银行系统更容易受到资产质量风险的影响,又指短至中期的利好作用不能抵销政策带来的副作用。该行重申对香港银行业第三季度持谨慎态度。
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