标普：上调绿地香港(0337.HK)评级展望至“正面”长期信用评级为“BB-”

国际信贷评级机构标准普尔宣布，确认绿地控股的长期发行人信用等级为“BB”，而其附属绿地香港(00337.HK)的发行人长期信用评级也确认为“BB-”，两者评级展望则由“稳定”调升至“正面”，主要因为公司现金流管理良好，去杠杆速度较预期快，估计绿地控股在未来12-18个月内，将可改善其杠杆和债务到期状况。

该行相信，绿地控股的收入增长和正现金流，将有助其于未来12个月内持续去杠杆，集团物业发展及他部门的协同效应增加，也将支持其增长。

该行又提到，截今年6月底止18个月，绿地控股购地开支仅占其合约销售的25%，远低于2016年的42%，主要因为中央致力减低国企负债。标普预期，绿地控股今明两年的购地开支将维持于25-30%。

至于绿地香港获评级展望升至“正面”，主要因为绿地香港是绿地控股策略上重要的附属公司，相信日后将继续获得集团支持，估计绿地香港未来一、两年销售规模可持续扩大，毛利率可改善至27-27.5%。