双城记2——海淀vs浦东?京沪各区之间微妙的对应关系

北京和上海,作为中国大陆最大的两个城市,其内部,有很多微妙的相似处。

文/草叔

来源:草叔消费升级研究

北京与上海,是中国大陆最大的两个城市。

这两个城市,一南一北,有着诸多的相似点:人口与GDP规模相仿,都有着近2500万人的常住人口,约30000亿的GDP总量,也是最吸引全国大学生流入的两个城市。

最妙的一点是,北京和上海,都各有16个区,但不管是北京还是上海,16个区都有着非常大的分化,本文也是围绕着折叠的北京与折叠的上海展开的。

上一篇我们较多讨论京沪目前发展在国际上的对比,本文我们主要进行北京上海的互相对比。

双城记1——京沪实际已达发达国家标准,你感受到了吗

折叠的北京——GDP总量:海淀,朝阳,西城,东城,大兴居前五,前5占比74%,前7占比85%

2017年的数据为基准(增速为2018年的增速,含部分预估)

不管从GDP总量还是人均来看,北京各区都是分化非常大的

GDP总量来看:

北京虽然有16个区,但是其实海淀,朝阳,西城,东城,大兴前5GDP占比之和已达74%,剩余11个区GDP之和仅为26%

海淀/朝阳人多势众,两区各有350+人口,是北京GDP总量最强的两个区,海淀/朝阳占比达22%/21%

西城/东城,人均GDP极高,GDP总量占比分别为15%/8%

大兴/顺义,作为郊区开发区,也能在GDP总量上占比8%/6%

但北京其他区,存在感相应就薄弱很多,延庆,门头沟,平谷,密云,怀柔,几个区,GDP占比都只有1%

图:北京各区GDP总量占比情况

从人均GDP来看:

西城,东城居前二,人均GDP4万美元,已经达到德国,加拿大等发达国家的GDP水平,但昌平等区,只有5000美元的人均GDP,离全国平均值还有一定距离,西城的人均GDP是倒数第二昌平区的9倍,居于中位的丰台区的5倍。

折叠的上海——GDP总量:浦东,闵行,嘉定,黄浦,静安局前五,前5占比60%,前7占比72%

上海各区也有较大分化,但总体来说,比北京各区发展要均衡一些。

GDP总量来看:

上海16个区,浦东新区是上海经济发展绝对的火车头,浦东以万亿GDP,占整个上海的33%,且增速还是上海各区中最高的。不仅体量最大,更难得的是,浦东的GDP增速,也是上海各区中最快的,毫无疑问,浦东是上海经济发展的引擎。

而紧随其后的几个区,闵行,嘉定,黄浦,静安,杨浦,徐汇等区,GDP总量占比都在5%-8%,再之后的宝山,松江,青浦,长宁,普陀,虹口,奉贤,金山等区GDP总量占比也都超过3%,相比北京而言,各区发展要均衡一些。

从人均GDP来看

黄浦区一骑绝尘,人均GDP4.5万美元。

长宁排行第二,人均GDP大约2.7万美元,不过长宁整个经济体量相对也较小。

而浦东作为上海经济体量最大的区,人均GDP也达到2.4万美元,是件不容易的事。

上海各区之间也有分化,黄浦的人均GDP,是倒数第二宝山区的6倍,是居于中位的虹口区的3倍左右。

总体来说,上海各区发展的均衡程度要好于北京。

北京和上海各区的对比——北京的浦东在哪里?

按照GDP总量的京沪各区对应关系

按照GDP总量的对应关系来看

1.北京海淀区——上海浦东新区:感觉比较合适

2.北京朝阳区——上海闵行区:感觉比较合适

3.北京西城区——上海嘉定区

4.北京东城区——上海黄浦区:感觉比较合适,对应西城更合适

5.北京大兴区——上海静安区

6.北京顺义区——上海杨浦区

7.北京丰台区——上海徐汇区

8.北京昌平区——上海宝山区:感觉比较合适

9.北京通州区——上海松江区:感觉比较合适

10.北京房山区——上海青浦区:感觉比较合适

11.北京石景山区——上海长宁区

12.北京怀柔区——上海普陀区

13.北京密云区——上海虹口区

14.北京平谷区——上海奉贤区:感觉比较合适

15.北京门头沟区——上海金山区:感觉比较合适

16.北京延庆区——上海崇明区:感觉比较合适

按照人均GDP的京沪各区对应关系

按照GDP总量的对应关系来看

1.北京西城区——上海黄浦区感觉比较合适

2.北京东城区——上海长宁区

3.北京海淀区——上海浦东新区:感觉比较合适

4.北京顺义区——上海静安区

5.北京朝阳区——上海徐汇区

6.北京大兴区——上海嘉定区:感觉比较合适

7.北京石景山区——上海杨浦区

8.北京怀柔区——上海金山区:感觉比较合适

9.北京丰台区——上海虹口区:感觉比较合适

10.北京房山区——上海闵行区

11.北京密云区——上海青浦区

12.北京门头沟区——上海普陀区

13.北京平谷区——上海奉贤区:感觉比较合适

14.北京通州区——上海松江区:感觉比较合适

15.北京昌平区——上海宝山区:感觉比较合适

16.北京延庆区——上海崇明区:感觉比较合适

“北京的浦东在哪里?”——京沪各区的对应关系

①北京海淀——上海浦东,北京朝阳——上海闵行。

GDP总量头部来看,对GDP贡献最大的区来说,可以说海淀+朝阳=浦东+闵行,大约是说的过去的,海淀朝阳和浦东闵行,都是京沪各自的经济发动机。但是单个区来看,北京还没有能和浦东匹敌的区,只能说,海淀和朝阳,都有点像浦东和闵行。

而另一方面,北京海淀和上海浦东,人均GDP也相似,均在23000-24000美元,加之人口结构和区风格的相似,可以说海淀和浦东是有某种缘分了。而朝阳,相对来说和闵行有一定相似之处。

②北京西城——上海黄浦,北京东城——上海静安

西城&黄浦,一般是“老北京”,“老上海”喜欢待的地方,文化有近似之处,人均GDP高居榜首,有很大的相似性。

而东城和静安,也有类似的可比对之处,具有相似特征。

不过北京西城的GDP体量,要显著大于上海黄浦。

③上海徐汇&杨浦,在北京没有直接的映射

徐汇&杨浦科教发达,经济中等,有一定文化底蕴,有北京海淀一部分风格,朝阳一部分风格,但是经济发展又不能和海淀朝阳匹敌。

④北京大兴——上海嘉定

远,大,经济相对发达。北京大兴和上海嘉定,有着奇妙的相似感。

⑤北京通州——上海松江,北京昌平——上海宝山

北京通州&昌平——上海松江&宝山,从经济体量,人均GDP,地理位置,文化发展来看,都有着一种微妙的相似感。都有工业区,也有为数不少的外来人口。

⑥北京丰台——上海虹口&普陀

作为老区,经济却相对没那么发达,有一定文化底蕴,这些特点,将北京丰台和上海虹口&普陀一定程度上联系了起来。

⑦北京怀柔&平谷——上海金山&奉贤

作为相对离市中心较远的区,及经济发展情况来看,怀柔&平谷和金山&奉贤,是有一定相思处的。另一个尴尬的相似处是——存在感较弱。

⑧北京房山——上海青浦

从经济总体量来说,北京房山和上海青浦是比较接近的,房山和青浦还是有一定相似之处的。不过直观感觉上,现在上海青浦的发展潜力,要大于北京房山。

⑨北京延庆——上海崇明

有点尴尬的难兄难弟,虽然隶属于北京&上海,延庆和崇明不论是GDP总量还是人均GDP,都在北京&上海垫底,有点游离于城市之外的感觉。

结语

北京和上海,作为中国大陆最大的两个城市,其内部,有很多微妙的相似处。还有诸多像世纪公园——五道口,张江——上地,东单——嘉里中心,这种对应感很强的地方,令人感觉很有趣。

但不管是上海还是北京,内部发展的分化都是很大的,同一个城市,经济最发达的区,比经济不那么发达的区,人均GDP要高5-10倍,城市折叠度还是很高的。不过总体来说,上海发展的均衡程度,是要好于北京的,北京更加头部集中一些。

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