麦格理：下调新地(0016.HK)目标价至159.17港元 评级“跑赢大市”

麦格理发表报告指，新鸿基地产(00016.HK)管理层维持审慎销售目标，2020年度目标为400亿元，该行相信新地会超标35%，录高达540亿元，2021年度更达570亿元。

不过该行下调新地将于短期内推售项目的平均价格5%至10%，以反映本地及宏观经济放缓且市场情绪波动的因素。同时分别下降2020至2021年度的每股盈利预测7.2%及3.5%，目标价相应由172.06港元降至159.17港元，维持“跑赢大市”评级。

报告补充，新地股价于过去十二个月基本上持平，现价估值吸引，惟相信明年第一季才是入市良机，届时整体地产及零售气氛有望改善。