麦格理：升润地(1109.HK)目标价至39.62港元 评级“优于大市”

麦格理发表研究报告指，华润置地(1109.HK)管理层有信心全年核心利润将实现双位数增长，尽管上半年收入仅占该行全年预测的33％，但凭借丰富的可销售资源，相信集团的合约销售有望达成全年目标，又认为租金收入将继续保持强劲。该行将润地目标价上调3.7％至39.62港元，并予“优于大市”评级。

麦格理表示，润地上半年核心利润按年增长11.3％至81亿元人民币，主要受惠于强劲的租金收入，以及合资公司的贡献。公司上半年合约销售额1190亿元人民币，按年增长26％，占全年目标的49％，下半年可销售资源为3207亿元人民币，加上公司有信心能够实现全年销售目标2420亿元人民币。

该行又指，零售物业组合继续有强劲表现，零售额增长37％，同店销售亦增长18％，相信稳定的合同销售及零售物业的表现将成为公司的催化剂。

另外，该行又提到，在大型股份中，更为喜欢华润置地、中国海外发展(0688.HK)，多于万科(2202.HK)。