里昂：降嘉里(0683.HK)评级至“跑输大市” 目标价下调至30港元

里昂以「顺境变逆境」为题发表报告，指现时楼价转向、息差收窄及派息风险提升，对嘉里(00683.HK)造成不利影响。该行认为，嘉里于本地发展商中最受楼价影响，股价与楼价走向关连性甚高，于楼价下行期间将受到影响，降其评级自“买入”降至“跑输大市”，基于人民币贬值及香港租金升幅放缓，降2019年至2021年盈测0.5%至1.3%，目标价相应自37港元下调至30港元。

该行指嘉里上半年表现符预期，惟管理层对下半年抱审慎态度，主要由于贸易纠纷及香港社会问题带来不确定因素，未有加中期派息。