高盛：降太古地产(1972.HK)评级至“沽售” 目标价下调至29港元-格隆汇

高盛：降太古地产(1972.HK)评级至“沽售” 目标价下调至29港元

2019年07月24日 12时38分

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高盛降太古地产(1972.HK)评级至“沽售”，目标价下调至29港元。

高盛发表研究报告指，预计香港写字楼市场的空置率将开始上升，以及将写字楼2019年至2021年度预测租金或平均售价，由此前预料每年增长2至3%，调低至各年分别升0%、跌5%及跌3%。而且自第二季开始，由于贸易摩擦升温，影响内地企业租赁需求，再加上未来数年新供应陆续投入，香港写字楼租金已见疲弱。

报告指，由于香港写字楼占太古地产(1972.HK)的总资产值60%，故将其2019年至2021年每股基本盈测调低最多5%，加上不预料公司短期会派特别息，故将目标价由33.5港元降至29港元，评级由“中性”降至“沽售”。

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高盛：降太古地产(1972.HK)评级至“沽售” 目标价下调至29港元