大和发表研究报告表示,碧桂园服务(6098.HK)年初至今股价强势,现估值已高于同业。该行认为,公司的高盈利可见度及在母企碧桂园(2007.HK)以外的快速扩张令其估值合理,重申予其“买入”评级并属该行行业首选,目标价则由16港元调升至19.1港元。
(行情来源:富途证券)
该行预期,公司非碧桂园相关管理面积所带来的收入占比,将可由去年底的20%增至2020年底的超过30%。大和估计,其2018年至2021年物业管理收入的年复合增长率可达41%,社区增值服务亦有强劲增长潜力,该业务今明两年的相关收入亦可分别按年升55%及45% 。 大和将碧桂园服务2019至2021年的盈利预测调高2-6%,以反映该行预期公司的增值服务业务增长提升,不过由于公司于上半年曾经配股,故将其每股盈利预测下调1- 4%。