押注450个小目标，王健林看中了甘肃的什么？

4月11日，甘肃省招商引资暨陇商大会在甘肃天水举行，万达集团董事长王健林参会并在大会上发表演讲。

这一演讲，就抛出了450个小目标的生意。

在大会上，王健林透露未来3年，万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店，新增投资约450亿元。

而在此前，王健林表示要在过去的基础上，再次对甘肃追加投资。早在此前，万达已完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资，万达在甘肃已累计投资180亿元。

投资甘肃，似乎是这一年来万达的重点，2018年11月8日，兰州市和万达集团在北京签订协议，万达将在兰州投资近300亿元建设万达城项目。

资料显示，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施，该项目计划2019年开工，2021年开业。

我们知道，2019年1月12日，万达集团在青岛召开2018年会，会上公布了2018年经营业绩，在万达集团的商管、文化、地产、金融四大板块中，万达文化集团收入692.4亿元，完成年计划的101.3%，同比增长9.2%，以影视、体育、儿童、文旅为主体的文化产业集团收入占集团比重达32.3%，首次超过商管、金融、房地产营收，成为万达第一大营收来源。

在那次大会上，王健林表示文化产业已经成为万达第一大产业，2018年，文旅公司收入2.7亿元，圆满组织东方影都开业，配合上合组织电影节，新签约兰州、延安万达城项目，未来布局文化旅游的脚步，在进一步加快。

从这一方面看，万达的转型之路已经渐渐清晰，越来越顺，并且成功突围，数据显示，2017年我国文化产业增加值在3.4万亿元，2017年到2021年，年均复合增长率约为11.32%，2021年增加值将达到5.4万亿元。

随着经济形势发生变化，内需成为经济发展主动能，商品消费为主转向服务消费为主，万达要达到转型目标，似乎只是一个时间问题。

但是，这一系列的操作也让市场大为疑问。

因为，早在2017年7月19日，万达、融创、富力三方完成一份“世纪交易”，万达将旗下13个文旅项目91%的股权售予融创，作价438.44亿元。旗下的其他文旅项目，如长白山国际旅游度假村等，也被出售。

此后，融创还出资收购了万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

期间，外界一度猜测，万达将放弃文旅业务，并将业务重心将回归到万达广场这一产品上来。

但是很显然，从现在的情况来看，万达是真的在加码文旅板块。王健林之前还表示，万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景，未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。

根据万达文旅的官网所知，万达文旅旗下在中国管理着6个超大型文化旅游项目，内容包括大型室外主题乐园、电影乐园、水乐园、海洋乐园、滑雪场、大型舞台秀等。

在国内外，万达文旅旗下有瑞华、文华、嘉华、锦华4个酒店管理品牌，管理国内外五星级酒店70家。

那么，万达为何要重点加码甘肃呢？

万达大规模投资甘肃，核心原因是看好甘肃的发展。甘肃历史悠久、文化厚重，是中华民族和华夏文明的重要发祥地。一条丝绸之路，甘肃占全部的四分之一，中国境内的二分之一，并拥有许多中国唯一的历史文化资源。

“一带一路”战略的实施，使甘肃从中国边远省份变成中国改革开放的重要节点和门户省份，丝绸之路经济带黄金通道的建设，使甘肃成为海内外企业新的投资热土。

到甘肃投资，就是抓住“一带一路”的历史机遇，将为企业发展带来广阔空间，文旅产品肯定在未来会成为甘肃迅速崛起的一部分，就算万达不来这里发展，其他的大型文旅公司也会挺近这里。

从投资的软环境来看，甘肃也是十分优越的，在一带一路的大战略下，大量的热钱涌入甘肃，配合优质的旅游环境，这种配套设施类型的万达广场和万达酒店，竞争环境方面，甘肃更像是一块没有开发的地方，万达选择在此开拓，不仅能得到政策上的扶持，还选中一了片红海，简直是蹭热点的大好生意。

而在整体的市场供需环境上，现在也是投资文旅的重要时机。

就以清明假期为例，全国旅游接待总人数达到了1.12亿，同比增长了10.9%，旅游收入478.9亿，同比增加13.7%，增速较去年显著改善，旅游产品的供给多样化，休闲化趋势更为明确，这对于万达的大文旅来说，更是一个显著的利好消息。