中国恒大(03333.HK)2018年核心业务利润升93.3%至783.2亿元 派末期息1.13元

2018年核心业务利润为783.2亿元,较2017年增长93.3%;核心业务利润率为16.8%,上升3.8个百分点。

格隆汇3月26日丨中国恒大(03333.HK)公布,截至2018年12月31日止年度,集团实现营业额4662.0亿元人民币(单位下同),同比增长49.9%;年度利润665.5亿元,同比增长79.6%;公司股东应占利润373.9亿元,同比增长53.4%;每股基本盈利2.849元,拟派末期股息每股1.13元。

2018年净利润(剔除汇兑损益)为722.1亿元,较2017年增长106.4%;净利润率(剔除汇兑损益)为15.5%,上升4.2个百分点。2018年核心业务利润为783.2亿元,较2017年增长93.3%;核心业务利润率为16.8%,上升3.8个百分点。

2018年物业发展部份收入增加49.7%至4527.6亿元。增长主要由于确认销售物业面积较2017年增加50.7%,而物业平均销售价格与2017年基本持平。物业管理收入达40.67亿元,较2017年增加34.5%。主要由于集团于2018年提供管理服务的面积增加。投资物业收入达11.78亿元,增长45.3%,主要由于集团于出租安排项下的投资物业数目增加,租金收入因此增加。

集团2018年毛利为1689.5亿元,较2017年增加50.5%。2018年毛利增加主要由于交付物业面积较2017年增长50.7%。但因每平米的物业平均销售价格和物业的每平米平均成本与2017年基本持平。因此,2018年的毛利率为36.2%,比2017年上升0.1个百分点。

2018年,集团的合约销售金额为5513.4亿元,同比增长10.1%;销售面积5243.5万平方米,同比增长4.2%;成交均价10515元╱平方米,同比增长5.6%。全年新开盘项目173个,分布于深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、贵阳、石家庄、渖阳、佛山、无锡、东莞等数十个城市;在售项目累计达到829个,分布于227个城市。

截至2018年12月31日,集团总土地储备项目811个,分布于中国228个城市,覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。集团土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米,土地储备原值为4962亿元,平均楼面地价1635元╱平方米。其中一二线城市土地储备原值达3285亿元,占比66%,平均楼面地价2040元╱平方米,三线城市土储原值1677亿元,占比34%,平均楼面地价1178元╱平方米。

于2018年12月31日,集团现金及现金等价物以及受限制现金总额为2042.1亿元。

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