佳源国际危机后资产腾挪 前海航高管出任总裁

沈天晴之子上位

自佳源国际控股(02768.HK)股价受挫后，沈天晴动作频频，不仅引海航老将出任公司总裁，其子沈晓东也走至上市公司前台。近日，又将旗下的安徽省所有物业开发项目公司的股权出售给佳源国际，实现对安徽房地产市场的布局。

根据佳源国际控股3月20日的谅解备忘录，沈天晴旗下的安徽公司有位于安徽合肥市、马鞍山市及蚌埠市等物业开发项目，主要包括多个大型住宅及商业项目，以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他配套设施。

佳源国际将以配发及发行新股的方式为代价收购资产。这种代价可以让沈天晴履行把非上市公司注入上市公司的承诺，进一步提升了沈天晴的持股比例。

收购完成后，将为佳源国际正式进军安徽省房地产市场打下基础，有利于其在国内二三线城市进一步扩充土地储备。

去年全年佳源国际的合同销售金额达201亿，同比增长了95%，合同销售面积约178.7万平方米，同比增长了52%。截至今年2月，佳源国际的合同销售金额为21亿，同比增长了88%。

目前沈天晴控股的明源集团持有佳源国际52.86%的股权，为上市公司实际控制人。今年60岁的沈天晴又名沈玉兴，浙江桐乡人，早年创办皮鞋公司发家，也因创业光环步入政坛，随后再度下海。

1994年沈天晴进军地产行业，其主要项目集中在浙江和江苏等地的三四线城市。其中佳源国际是由沈天晴创办的佳源集团分拆出来的江苏地产业务，被其打包上市。

2月18日佳源国际发生了人事变动，海航老将张翼出任上市公司副主席兼执行董事及公司总裁，沈天晴的儿子沈晓东则委任为非执行董事，卓晓楠则不再任上市公司行政总裁，只担任执行董事。

外界猜测，佳源国际二代在上市公司任职，意味着沈天晴已在为培养接班人做准备。

出生于1983年的沈晓东2006年本科毕业于浙江大学城市学院土木工程专业， 2007年取得泰恩河畔纽卡素大学人文与社会科学硕士学位。毕业之后，沈晓东便进入房地产公司工作。

资料显示，沈晓东在房地产行业有10年经验。2007年底至2015年曾在上海定源房地产公司任总经理，该公司2018年11月成为佳源国际的附属公司。2015年10月至2019年2月沈晓东在佳源集团任副总裁，负责企业战略事宜。

另一位新加入佳源国际的高管张翼为海航老将。资料显示，张翼自1996年至2016年都在海航集团任职，曾先后担任海航集团多个公司的总经理、财务总监、董事长、执行董事长、首席执行官及总裁等职务。彼时正是海航风头正盛时期。

出走海航后，张翼自2016年8月至2019年1月在广田控股集团担任执行董事兼行政总裁，同时兼任旗下广田投资有限公司的董事长，深圳万鼎富通股权投资有限公司的董事长。

佳源国际引市场关注，源于1月17日其股价断崖式暴跌事件。1月22日，佳源国际股价又闪崩停牌，期间沈天晴作为实控人露面举办了两次说明会，披露了其债务情况：今年上半年将到期的债券约25亿元，全年预计行权的债券约50亿，合计77亿左右，集中在7-9月。

佳源国际曾是港股妖股，2016年3月于港股上市，每股发行价为2.48港元。最近一年，佳源国际股价迅速上涨，去年底已涨至历史最高16港元左右，发生暴跌后，股价稳定在3到4港元左右。

佳源国际股价暴涨暴跌，被疑与赖小民主政期间搅动香港资本市场的华融有关联。2017年6月和2017年12月，佳源国际两次配股，其中第一次是由华融旗下的华融金控担任配售代理之一。配股后佳源国际的股价即一飞冲天。而在佳源国际暴跌当日，港股还有多家上市公司的股价盘中出现超80%大跌，包括阳光100中国、仁天科技、弘达金融等，这几只公司的持仓机构或股东中，均有华融系的身影闪现。

值得注意的是，由于沈天晴旗下的明源集团于2017年6月向建银国际质押6亿股（27.03%）佳源国际的股份，融资借贷1亿美元。股价暴跌后，沈天晴被强制平仓导致减持公司9362万股，每股价格仅2.7611港元，让沈天晴损失不少。