雅居乐集团(03383.HK)2018年纯利升18.3%至71.25亿元 全年预售金额首破千亿大关

格隆汇3月20日丨雅居乐集团(03383.HK)公布，截至2018年12月31日止年度，实现营业额561.45亿元人民币(单位下同)，同比增长8.8%；毛利246.74亿元，同比增长19.3%；净利润83.58亿元，同比增长23.3%；公司股东应占利润71.25亿元，同比增长18.3%；每股基本盈利1.835元，拟派末期股息每股0.5港元，全年合共派息每股1港元。

2018年，集团连同合营公司、联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目的累积预售金额为1026.7亿元，较去年增长14.5%，累积预售建筑面积为798万平方米，较去年增长8.4%，预售均价为每平方米12871元，较去年增长5.6%。整体预售金额首次突破千亿关口。

年内，集团的营业额为561.45亿元，较去年增加8.8%。当中物业发展的确认销售收入为524.88亿元，较去年增长6.5%。物业发展收入与多元化业务收入的占比为93.5%及6.5%，其中多元化业务收入的占比较去年增加2.0个百分点，反映集团“以地产为主，多元业务并行”的业务发展模式已见成效。

年内，集团整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%，较去年分别上升3.8个百分点及1.8个百分点。

年内，集团来自物业管理、酒店营运、物业投资及环保业务的收入分别较去年上升65.3%、5.5%、13.5%及199.8%，为集团提供稳定的收入。

年内，为配合未来“3年规划”，集团致力深化全国布局，先后于多个城市群策略性地透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式增添46幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1111万平方米，其中集团应占权益预计总建筑面积为909万平方米。新地块的总土地金额为426亿元，而集团相关应付土地金额为294亿元。于2018年12月31日，集团于65个城市拥有预计总建筑面积达3623万平方米的土地储备，其中20个城市为集团新开拓市场。

年内，集团完成分拆雅生活(03319.HK)于香港联交所主板独立上市。雅生活的营业额为33.767亿元，较去年增长91.8%。雅生活的毛利率及净利润率分别为38.2%及24.0%。股东应占利润为8.01亿元，同比增加176.5%，财务表现强劲。

于2018年12月31日，集团的现金及银行存款总额为450.62亿元。